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奢侈稅實施上路已滿3年，據內政部統計截至去年第三季為止，因奢侈稅被課徵的不動產就有1萬9023件，稅收更達120億2061萬元，平均一件課稅金額為63萬元，相當於一台國產車。而農曆年將近，想省荷包不想因為不諳法律而被無辜課徵奢侈稅的民眾，國稅局歸納出19項常見疏失或違章型態，提醒民眾留意，以免遭補稅處罰。國稅局表示，最常見的疏失以未依規定辦竣戶籍登記，以及持有期間算錯最多，其中民眾最容易忽略的就是持有期間應以取得不動產登記日計算至買賣雙方銷售契約訂定日為準。另外像是，核准不課徵土地增值稅但條件不符、受贈取得之不動產短期出售、交換視同買賣、單獨銷售停車位、短期限制建築土地、出售未辦保存登記房屋、...

重劃區因規劃完善、道路整齊，學校、公園等設施均齊備，加上土地面積完整，成為近年建商購地的首選，民眾也樂見有規劃得宜的住宅環境可選擇；在供、需兩端搭配的情況下，重劃區儼然已是台灣房市的領頭羊，區域銷況與房價走勢都很受矚目。如今全台已有不少重劃區漸趨成熟，如大台北地區的三峽北大、林口、內湖四期、三重重陽重劃區等，人口和機能相繼進駐，成為新興生活圈；現階段仍有不少重劃區積極開發中，可望成為日後矚目熱區，今年將會啟動的就有鳳鳴、台北港、土城暫緩發展區、江翠北側重劃區、中路特區、經國特區的第1期等等。鳳鳴寶佳三發新潤插旗以台北地區來說，位在鶯歌西北方的鳳鳴重劃區可說是今年指標。此區面積50.75公頃，規...

實價登錄是謊言假象？多名議員昨痛批政策淪為建商與投資客抬高房價炒樓手段，造成中下階層買不起房子與低收戶申請門檻被拒的永遠惡夢，政府應該採取「實價登錄、實價課稅」，抑制歪風。地政局長林燕山不諱言，實價登錄原本為房價資訊透明化，卻成為墊高房價原因之一，遺產稅調整後，許多隱藏國外的資金回流房市與股市，房產交易「一份契約變三份」，例如實際交易一千萬房子，登錄價格提高為一千二百萬元，再以高價向銀行借貸七至八成，投資炒房的錢，幾乎「全從銀行搬來」。林燕山表示，部分實價登錄是真的，但也不乏低買高報，大部分都是新建案，南市公告現值不會只參考實價登錄資訊，會做合理篩檢，中央已注意此問題，除加強金融機關監督，努力...

外傳台北市部分豪宅今年房屋稅將暴漲，財政部賦稅署署長吳自心昨天表示，近年房屋持有稅確實有上升，但稅負暴增數十倍，應是極端個案。財政部次長吳當傑表示，整體來說，房地產業者的研究報告指出，去年第三季，房地產交易量已出現萎縮，但價格維持平穩，這與市場仍維持低利率環境有關，支撐了房地產價格。根據北市稅捐稽徵處指出，近年北市房屋持有稅的調整包括，在2011年七月對高級住宅開徵「豪宅稅」，按其所處地點的路段率，加價課徵房屋稅。吳自心表示，外界試算房屋稅負突然暴增幾十倍的前提是，該豪宅擁有大坪數、新建屋、地段好，且持有者除了三戶自住房屋外，還有擁有三戶以上非自住之住家用房屋，才會適用到最高百分之3.6的房屋...

經濟部產業升級轉型服務團全國同步「出擊」，其中，控制器產品的推動更被列為「補關鍵」的重要項目。這項產業的強化，將可伴隨機械產業發展的腳步，協助機械設備發展差異化的智能服務。經濟部產業升級轉型服務團傳產中分團設於有黃金縱谷之稱的中部地區。分團團長、精機中心總經理詹炳熾表示，傳產中分團整合7個法人能量，將帶動中部主要產業產品朝高附加價值發展，並透過智慧化、綠色化、文創化以創造產業成長新動能。精機中心多年來藉由經濟部工業局委辦計畫支持，已協助國產控制器導入各式樣工具機產品，包括車銑複合及五軸等高階機種，並協助控制器廠及工具機開發符合市場需求的加值軟體，朝工廠智能化目標發展。另工研院藉由技術處資源結合...