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商用不動產市場新資金動力，不動產投資信託（REITs）樂富一號已獲金管會核准，將追加募集4~6億受益單位，估計金額40～60億元以上，將用來增購順達科技龜山廠辦及海外REITs，訴求增加穩定租金收益、降低基金資產中商場的占比；據其公開收明書預估，若新增投資後，2021～2023年租金收益將逾4～6億元，預期收益率3.41～3.97％。這也是國內不動產投資信託首次獲准追加募集、增購不動產標的，樂富一號最少要增募4億單位，若成功募集，規模將逾145億元，成為國內現存7檔REITs中規模最大者。樂富一號預計11月底前要完成追價募集，目前預計以定價日前1、3、5個營業日擇一計算收盤價簡單算數平均數再扣...

因疫情喊卡的台中水湳經貿園區百億級土地標售案，CBRE世邦魏理仕今(18)日宣布重啟標售，預計12月28日開標，基地面積2987坪，底價113.5億，每坪約380萬元，將同時挑戰水湳土地最高總價、單價、容積單價三高紀錄。世邦魏理仕表示，標售土地位於20米經貿五路，建築高度限制為本區最高可達160米，已取得容積率近800%建照，基地面寬160米，緊鄰67公頃中央公園，正對普立茲克大師作品-綠美圖及臺中國際會展中心，距水湳轉運中心僅約850公尺。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，標售基地周圍，各重大建設齊聚，其中水湳轉運中心將與機場捷運共構轉乘，預定2021年底發包工程，2024年啟用，將成為引...

泰豐輪胎公司（2102）今(15)日召開股東臨時會，改選董監事，一開始話不多說，直接逕付表決。南港派以四席董事以及二席獨立董事的優勢（共九席），取得經營權，泰豐激烈的股權爭奪戰至此畫下句點。在股東會上，針對原本股東臨時會的第二個討論案停止子公司股權與土地的出售案，股東提出修正案，經過表決後，泰豐將另行以公開招標方式，處分泰豐旗下兩筆土地，並授權董事會處分。同時原本南港派提出停止處分子公司泰誠開發股份有限公司及泰鑫建設公司相關股權與土地事宜，也出現重大轉折，由於南港已將停止處份土地15.5億元假處分案的保證金領回，泰豐輪胎經營權易主之後，泰豐土地的開發案預估也將重新啟動。南港公司副董事長趙國帥表...

桃園市地政局15日首次標售沙崙產業園區土地，本次共釋出六筆丁種建地，總底價約65.6億元，被視為倉儲物流業土地需求的風向球，結果義晹技術服務、東煒建設、榮江公司各以8億餘元標下一筆，合計出脫三筆土地，總金額約25.5億元。此次沙崙產業園區土地標售，底價每坪17萬元，出脫三筆工業用地，均為本次標售中面積較小的坵塊，各在約5000坪左右，溢價率約在0.1～2.2%。桃園市政府指出，為了避免公辦產業用地淪為土地炒作，此次沙崙產業園區土地採取「先租後售」搭配限制使用的機制，將土地先出租給申購人三年，申購人須於三年內興建廠房，建蔽率不得低於申購面積的30％，取得使用執照後，才能取得土地產權，並限制土地移...

壽險年底拉尾盤掃貨，根據公開資訊觀測站最新發布資訊，全球人壽今砸41億元買進藍天集團在三重興德路、屋齡27年的藍天大樓，拆算每坪單價約30.87萬元，商仲業者指出，今年截至目前為止，壽險業者累積砸逾450億元掃進商用不動產，甚至還買進新竹。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，全球人壽府買進標的坐落三重頂崁跟化成工業區，立體化廠辦數量不多，多數為平面式工廠。中古廠辦單價大致每坪28至32萬元間，新推案的開價則是超過40萬元。根據第一太平戴維斯統計，壽險業者從年初便開始買樓，尤其以新光人壽最為積極，1月便砸近150億元買進北市南京東路五段上的中華開發大樓，以及新竹市公道五路上的萊恩廣場，周三（13日...