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今年密集處分、活化資產達50億元的皇鼎建設（5533），加碼科技廠辦再下一城，27日正式插旗新莊新北產業園區，搶下台通（8011）和慶通公司擁有的2420.92坪工業地合建案；皇鼎表示，擬爭取適用工業區立體化方案，開發逾萬坪的科技廠辦大樓。皇鼎27日召開董事會，通過新北市新莊區之合建相關事宜，與台通光電、慶通公司進行合建分屋，合建分配比例為地主55％、建方45％。全案預計投入總成本約20.5億元，計畫未來興建廠辦大樓出售。據悉，皇鼎最新簽下的這塊新莊新北產業園區土地，為台通和慶通所有，為活化資產並充實長期營運資金，今年初曾一度進行公開標售這塊新莊新工段土地、面積約1846.25坪，不過未能成功...

塭仔圳經重劃後將釋出大面積住宅用地，早已吸引七大建商插旗，推案上看300億元，未來也會完整商業用地及、產業專用區。市府也補充，周圍的新莊副都心、五股、泰山等早已重劃完，唯獨位於正中心的塭仔圳紋風未動；完成改造後將可達成「都市縫合」，讓新五泰地區機能得以串聯。塭仔圳兩區總面積近400公頃，重劃區可建築用地面積約235.4公頃，其中又屬於大規模的住宅用地，後續不動產發產可期，預估重劃完的土地增值幅度至少三倍以上。而華固、潤泰新、茂德、寶佳等七大建商均已於該區插旗，推案量達到300億元。而在商業活動方面，塭仔圳一區具有大街廓的第二種商業區，不僅可以成為企業據點，而因緊鄰輔仁大學，可以結合既有的輔大商...

塭仔圳市地重劃案第一區自動搬遷期限為28日，後續將展開重劃工程，象徵歷時近20年的區段徵收案即將進入建置期。新北市地政局表示，9月中旬調查仍有96間廠房未騰空，但多屬搬遷作業中而非拒遷，讓侯市府任內首例重劃案有望期限內不動用強制力就「全壘打」。地政局表示，對於能否不動用強制力就完成塭仔圳一區重劃案表示樂觀，但也表示能否達到「全壘打」還是等到28日才會知道結果，也強調不會排除動用公權力強制拆除的可能性。地政局9月中旬進行地毯式調查，仍有約96間未完成騰空，「包括有實際在運行或是仍有機具放在空間內」。但地政局經了解後表示，這些廠房並非屬於不願意搬遷，而是因為同時間有大量拆遷工程，導致工班塞車。新北...

中央銀行昨（23）日理監事會決議，加碼房市信用管制措施，新規定六都與新竹縣市第二戶房貸不准用寬限期，並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。這是去年12月8日、今年3月19日後，央行第三度出手打炒房。央行總裁楊金龍強調，本次並非重手打炒房，只是微調，希望特定地區貸款人能注意財務槓桿的問題，此外，央行控制購地貸款也不是打炒房，而是著眼建築融資的成長率較高，而購地貸款很熱，就會導致土地價格上漲、房價也會跟著漲，央行不希望信用資源過於集中在房地產，也不樂見購地信用貸款過度擴大。楊金龍也說，調整選擇性信用管制措施是因為銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，...

為保障被徵收土地原所有權人及時行使收回土地的權益，行政院會今通過內政部擬具的「土地法」第219條之1修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，本次修正依司法院釋字第763號解釋要求，增訂地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人被徵收土地使用情形，讓所有權人可以及時行使收回土地的權益，以符合憲法正當程序，以及保障人民財產權。蘇貞昌指出，本案送請立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。內政部表示，按司法院107年5月4日釋字第763號解釋意旨，就「土地法」第219條第1項有關收回被徵收土地規定，請主管機關檢討修正增訂定期通知原所有權人或依法公告被徵收土...