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今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，根據房仲公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。以土地市場來說，建商、壽險掀起一波購地潮，使得今年土地交易量衝高，上半年上市櫃交易金額872億元，創下近年1~6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土地交易量最多，以553億元居首(占57%)，大型建商又偏愛台北市，而台北...

新北市汐止火車站旁、大同路二段上，40年老店面、約26坪，去年底以總價2500萬元、單價逼近百萬元，且與前屋主入手價相比，一轉手房價漲了300萬元。房仲業者分析，該店鄰近汐止火車站，周邊有汐止國中、秀豐市場、汐止夜市、汐止運動場等，地段精華，短期有穩定租金收益、長期有都更危老效益。實價登錄揭露，大同路二段鄰近秀峰路旁，一間40年老店面、約26.28坪，去年底以總價2500萬元、單價95.1萬元出售，成為最近2年最高單價店面，與屋主在前年以總價2200萬元、單價83.7萬元入手價相比，一轉手賺了300萬元。經查該店現在為「遠傳電信門市」。房仲汐止加盟店店長說明，汐止以大同路、新台五路兩條主要幹道...

去年有美中貿易戰，今年有新冠肺炎疫情衝擊，加速台商回流進度。第一太平戴維斯統計，今年上半年大型工業地產交易表現亮眼，累計廠房及工業土地交易金額達317億元，較去年同期增長19%，也是2016年以來交易新高，四年來交易規模成長183%。商仲業者表示，近年工業地產成長強勁，顯示產業回流及受美中貿易磨擦影響，製造業及科技業在台擴廠力道增加，加上全球疫情仍未停歇，台灣的防疫實力，有機會成為產業回流的助力，下半年仍有機會吸引台商回來布局。這波台商回流主要鎖定中南部工業地產，如近日雲林斗六工業區有6600坪廠房標脫，反映出廠商接單生產的即刻需求，透過購置現有廠房，最快一至二季就可生產，相較購地自建，時程至...

受惠美中貿易戰角力，加上今年新冠肺癌疫情衝擊，加速台灣回流的機會，根據房仲統計，大型工業地產表現亮眼，今年上半年大型廠房及工業土地交易金額達到317億元，比去年同期增長19%，也是自2016年以來的交易新高，交易規模在5年內成長183%。商仲業者表示，成長數據也顯示在產業回流以及美中貿易磨擦的帶動下，製造業及科技業在台的擴廠力道持續增加，而全球新冠肺炎疫情仍未停歇，台灣的防疫實力也將成為產業回流的另一股助力。房仲協理表示，美中貿易戰自2018年下半年開始，開啟台灣製造的黃金期，政府大力引資回台，三大方案截至目前為止已有529家企業審查通過，投資金額達到1兆277億元。另外，房仲房仲協理指出，目...

房地產後勢旺不旺？看店面就知道！之前台北市東區爆發「關店潮」，肺炎疫情發生之後，關店、招租的氛圍更是明顯，當地的房屋仲介業者也不得不承認東區的房價也可能連帶受到影響；不過相反的，如果當地的移入人口、家庭持續增加，不但房價會穩健上揚，店面的交易量及價格更可能提前上漲，位在桃園市的桃園區房地產市場就是其中一例。根據內政部不動產實價登錄網站的資料顯示，今年第一季六都房地產市場的店面交易總件數為424件，其中在各個六都的行政區裡，以桃園市的桃園區店面交易件數達到21件，拿下第一名，其次是桃園市楊梅區的15件，拿下第二名；台北市的中山區和新北市的林口區，則都是以14件的店面交易件數並列第三名，其餘六都的...