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新北市政府近日宣布將在下個月7日舉行四大區域標售案，共計13筆土地，總底價達8.9億元，面積總計2410坪，除了金山地區以外，另釋出機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發區土地，13筆標的皆為住宅用地，標售底單價最高的為「新莊北側知識產業園區」，每坪落在83萬元。新北市地政局表示，本次標售區域是由機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發區，可聯通台北市及新北市，滿足通勤、遊憩及產業需求，未來商機與發展可期。而標售清冊中的13筆土地皆為住宅用地，其中「新莊北側知識產業園區」釋出1筆住宅區土地，價格約落在每坪83萬；「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」釋出5筆住宅區，價格每坪約為41萬元...

辦公室市場供不應求，信義全球資產統計，台北市各級商辦大樓首季每坪價格與前一季持平，北市平均售價85.4萬元，信義計畫區因商業活動熱絡，平均售價100.6萬元，租金收益率落在2.48%。不過，站前西門商圈與內湖廠辦因價格基期低，整體收益率逾2.7％，按照目前商辦市場表現，商仲業者認為，未來收益率應走穩微揚。房仲最新統計，台北市商辦每坪均價85.4萬元，未見修正，租賃市場表現良好，空置率維持3%以下，每坪租金小幅上漲至2322元，整體而言，北市商辦尚未明顯受疫情影響，加上都更熱潮，空置率維持低檔。從買賣交易來看，各級商辦價格持平走勢，以平均每坪售價85.4萬元，整體租金收益率落在2.52%。再從商...

新型冠狀病毒肺炎成為房市的照妖鏡，有利於價格及量的盤整，各行各業逐漸出現關門倒閉的情形，當眾人尋找可抗疫的行業時，地產業會是其中之一嗎？此時可以買房嗎？房仲預估，土地、辦公室將是台灣房市的抗疫英雄！至於其他產品，套用疫情用語來形容，飯店市場確診「搏鬥」、店面市場確診「觀察」、住宅市場緊盯「防染」。土地產品，不管商用、住宅、工業用地，在疫情之下仍持續成交，溫度雖不到熱，但卻是溫暖有量。辦公室產品，因為台商的回流加上過去供給少，地段好、品質好的產品，有實力的台商企業仍會積極買進。由於疫情衝擊，航空旅遊業都掛了，使得飯店業在搏鬥中。接下來，飯店業若無法找到吸引住客的策略，入不敷出，關門倒閉也在預期中...

實價揭露，新竹一家電子業者砸2.39億買下竹北「若山NO2若合山」兩間店面，每坪120萬，為竹北億級店面新店王。「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段，此一社區以高綠覆率著稱，全社區大小植株近1.2萬棵，有全台最綠社區之稱。由於極具特色，房價也高，實價資料，該社區平均房價一坪46萬，最高成交到一坪55.6萬元，為新竹豪宅最高價。房仲經理表示，「若山NO2若合山」不僅住宅行情高，店面也貴。2017年2月，若合山一間店面以總價1.03億元交易，每坪105.9萬元，為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。去年9月，該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交，單價均為每坪120萬元，...

不只六都，實價揭露，嘉義市也出現總價2.08億透天店面交易，經查該店面目前為銀行承租使用，推估投資報酬率約3%。不動產總經理表示，全台破億黃金店面多在六都，但都會區房價高，店面投報率能達2%就不錯，北市許多高價店面投報率甚至僅1%多。反觀二線城市，不少商圈價格較低，投報率多可達3%，若擁有穩定在地消費族群，即能吸引高資產族出手。根據內政部實價資訊，嘉義垂楊路一棟屋齡約24年、4層樓透天店面去年交易，總價2.08億元，建物約532坪，土地約208坪。經查，該棟建物目前全棟出租給金融機構使用，一、二樓為銀行，三樓、四樓為證券公司。不動產統計指出，嘉義市實價登錄目前共有8筆店面價格破億元，第一名總價...