全國國土計畫 4月底前啟動工商時報 2018-03-28
上揚工業不動產轉載*內政部長葉俊榮昨（27）日宣示，國土計畫法、海岸管理法、溼地保育法等國土三法全面啟動，其中國土計畫將在今年4月30日前公告實施，農地將維持在74到81萬公頃，2025年科學園區和工業區用地需求分別為1000公頃、3300公頃。葉俊榮表示，國土計畫法在105年5月1日施行，依法於2年內公告實施「全國國土計畫」，經內政部國土計畫審議會召開11次專案小組會議後，在今年3月15日審議通過，完成第一階段法定審議程序，並送行政院進行第二階段審議，依法將於4月30日前公告實施。有南部縣市和社團認為，農地保留量過多，將有礙地方發展，另一方面，環保團體則呼籲保障農地面積，以確保國內糧食安全。...
全國國土計畫 4月底前啟動好房網News 2018-03-27
上揚工業不動產轉載*內政部長葉俊榮昨（27）日宣示，國土計畫法、海岸管理法、溼地保育法等國土三法全面啟動，其中國土計畫將在今年4月30日前公告實施，農地將維持在74到81萬公頃，2025年科學園區和工業區用地需求分別為1000公頃、3300公頃。葉俊榮表示，國土計畫法在105年5月1日施行，依法於2年內公告實施「全國國土計畫」，經內政部國土計畫審議會召開11次專案小組會議後，在今年3月15日審議通過，完成第一階段法定審議程序，並送行政院進行第二階段審議，依法將於4月30日前公告實施。有南部縣市和社團認為，農地保留量過多，將有礙地方發展，另一方面，環保團體則呼籲保障農地面積，以確保國內糧食安全。...
首季商用不動產交易量年減23% 工業地產撐盤好房網News 2018-03-27
上揚工業不動產轉載*今年第1季大型商用不動產(單筆交易達3億元之商用不動產)交易金額為90.5億元，雖然比去年同期減少23%，但對照目前出口力道持續擴張，企業設廠需求旺盛，廠房交易總額達近二年的單季新高，占本季交易量75%，預估未來半年，商仲業者認為，工業不動產將成繼續成為商用不動產市場中最活躍的一類產品。第一太平戴維斯指出，本季廠房的交易金額為67.5億元，科技業與傳產製造業廠房購置需求強勁。本季最大交易為和碩斥資22.3億元購入台灣艾銳勢新店廠房；而另一筆大型交易案則為嘉聯益以15.7億元購買桃園科技園區的在建工程廠房。觀察本季擴廠趨勢發現，隨著蘋果去年發表新手機拉抬台灣電子零組件出口，蘋...
新電價4/1上路 3產業恐首當其衝中央社 2018-03-26
上揚工業不動產轉載*新電價4月上路，經濟部預估工業用電大戶電費成長幅度約3.5%。據台電資料，去年用電量前3名分別為電子製造業、社會及個人服務業與鋼鐵基本工業，占總工業用電4成。新版電價4月上路，為反映燃料成本，期待以價制量，促進節電誘因，電價費率審議會拍板上漲3%，經濟部考量照顧民生及穩定物價，決定住戶500度以下及小商家1500度以下用電不調漲。新版電費級距台電23日已送經濟部審查，希望28日前公告，4月1日順利上路。據台電民國106年資料，工業用電大戶年用電量占台電售量總量7成，經濟部日前表示，據台電及能源局預估，電費漲幅落在3.5%左右，產業界期待的是供電穩定，漲幅「應該算合理」。以台...
台中軟體園區將啟動帶動周邊房市買氣強強滾工商時報 2018-03-22
上揚工業不動產轉載*隨著台中軟體園區今年即將完工啟動，可望為大里區創造約5000個就業機會，帶動龐大的租屋與購屋需求，吸引包括陸府、精銳、親家、大耀、聚合發等建商爭相搶進推案。大里區已成為近年來的推案熱區，且新建案頻傳捷報，例如「精銳軟園1號」，潛銷2個月已熱銷8成，成為當地熱門話題。「台中軟體園區」位於大里區中興路一段，總面積逾4.96公頃，是台灣首座結合文化創意、數位內容、資訊軟體與3D科技的創意經濟園區，與台北南港、高雄軟體園區，堪稱台灣軟體產業的黃金三角重鎮。加上台中市長林佳龍日前宣布，直通園區的74號草湖匝道也已通過環評，未來可快速疏通園區出入車潮，捷運藍線也將在軟園設站。種種利多政...
