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上揚工業不動產轉載*經濟部為解決農地違章工廠問題，在全國劃定公告非都市土地屬於特定農業區，但在彰化縣執行七年來，卅二處特定農業區中僅一區變更成合法工廠，業者付出高額的代價，包括繳交土地市價五○％回饋金並且建築物退縮十米，以設立隔離綠帶。環盟指應加強污水處理行政院核定「輔導未登記工廠合法經營方案」政策，讓農地違章工廠經由土地變更取得合法經營，並在全國劃定一八六處特定農業區，卻引來負面評價，不少民眾覺得不盡合理。彰化縣環境保護聯盟總幹事施月英指出，只有綠帶還是不夠，工廠水源會污染農地，應該要有污水處理和再生水源場，卅二區特區集中在北彰化地區，將來在有特區的要件下，由縣府開發主導的二林精密機械園區應...

上揚工業不動產轉載*行政院長賴清德昨（11）日拍板《再生能源發展條例》修正草案，研擬未來800瓩（kW）以上之用電大戶，必須強制使用10％以上不等的綠電，或以購買綠電憑證、繳納代金替代，預料全台包括科學園區、工業區大廠（例台積電、日月光、中鋼等）共5400戶首當其衝。賴揆裁示，為達2025年我國再生能源發電占比達20％目標，期透過《再生能源發展條例》修正草案，優化我國再生能源發展環境，這次朝開源、多元、簡便三大面項修法，以需求誘導供給，增加再生能源設置量；放寬再生能源範疇，增加併網彈性，並解決台電饋線不足問題。契約容量用電大戶須自備一定比例再生能源。能源局長林全能說，依國際做法來看有三大方向，...

上揚工業不動產轉載*為解決產業缺地問題，經濟部擬放寬都市型工業區容積率上限，得申請容積獎勵廠商資格，由容積率210％以下廠商放寬至240％以下，且計畫納入非六都工業區。工業局10日向國發會報告，會議由國發會主委陳美伶主持。基於提升容積率主要目的在於解決缺地問題，為加速投資速度、讓問題單純化，國發會傾向把容積獎酬項目傾向由5項減為3項，攸關產業升級及節能減碳的「智能管理」和「綠色生產」可能剔除，惟最終版本仍待行政院拍板。原先工業局規畫5項容積獎勵項目，包括「增加投資」、「使用綠電」、「繳納代金」、「智能管理」和「綠色生產」，廠商完成該獎酬項目即可獲得一定比例容積率獎酬，容積率最高可提升至320％...

上揚工業不動產轉載*大立光斥資逾200億元的台中新廠按照進度在去年第4季開始小幅量產，雖然外界對蘋果手機銷售量看法不一，但大立光執行長林恩平昨（12）日透露，仍持續找地看地中，為未來擴產準備。大立光雖不對客戶、景氣發表看法，但擴廠顯示對訂單的企圖。大立光上季毛利率71.68%創歷史新高，但林恩平對良率始終不滿意，媒體追問林恩平「良率滿意值」，他回應「至少90%以上」。大立光生產線包括台中精密機械園區總部及剛投資200億元完成的新產線，去年中再斥資10.36億元購入台中西屯區工業區土地，占地約4195坪。林恩平表示，這塊土地離精密園區總部僅5分鐘車程，已在畫建設圖，今年一定動土興建，仍以鏡頭製造...

上揚工業不動產轉載*為解決企業界五缺問題，行政院17日起將密集赴工業區、科學園區舉辦13場座談，經濟部工業局長呂正華透露，為解決缺地問題，工業區容積率朝向放寬至240%，並擴及六都以外適用，力拼3月底前完成施行細則、自治條例修法。首場在台中辦，為解決投資五缺（缺水、缺電、缺人才、缺工、缺土地），行政院將全台巡迴到各科學園區、工業區舉辦說明會，首場敲定於台中舉辦，預計31日前，密集舉辦13場座談。其中，經濟部負責說明缺水、電、土地等三缺相關政策，呂正華表示，用地為產業界目前最關注的項目，也鎖定協助工業區公共設施改善、《產業創新條例》修法後納入強制買回閒置用地、工業區容積率立體化等細項。呂透露，已...