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上揚工業不動產轉載~~高雄銀行預定投入60億元資金，進行前鎮草衙舊部落5.6萬坪、逾2000住戶集體都市更新計畫，全案已獲中央銀行許可，不受銀行土建融占全部放款15%上限限制，預定提報12月17日高銀董事會通過。金融界指出，本案高雄銀行將創下國內單一銀行參與最多住戶及最大面積都更紀錄。新上任的高雄銀行董事長李瑞倉說，新草衙計畫主要著眼當地居民幾乎全數是占用市府土地立戶，在經濟上屬弱勢族群，占用總面積很大，但個別占用戶土地面積很小，很多是畸零地而無法自行改建，數十年來問題未解。高雄銀行主任秘書徐翠梅指出，全區主要指臨海工業區以東、中山四路以西、前鎮運河以南、漁港路以北的區域，總面積有5.6萬餘坪...

上揚工業不動產轉載~~長榮航空積極布局航太事業，新成立的航太子公司長榮航宇精密桃園觀音工業區廠房昨（2）日開幕，長榮航董座張國煒指出，二期廠房興建工程將於明年初啟動。長榮航集團布局航太事業，除負責飛機修護的子公司長榮航太（EGAT）外，另成立長榮航宇精密（EGAP），負責航太製造，桃園觀音廠房昨天開幕，正式進入量產階段。開幕儀式由長榮集團副總裁林榮華、張國煒共同主持，桃園市長鄭文燦、GE公司亞洲區採購總經理NeilWalker、波音商用飛機駐中國大陸副總裁IanChang等近400人到場。分享長榮航宇第一期廠房面積17600平方公尺，今年初完工後，陸續導入各式新穎機器設備，造價2億元、台灣唯一...

上揚工業不動產轉載~~內政部統計顯示，今年前10月全台建物贈與移轉為4.3萬件，年減8%，近年逐年增加的不動產贈與，恐創下七年來首降。業者分析，房市降溫、稅捐機關查稅嚴格，使贈與降溫，明年房地合一稅上路，贈與風潮更將退燒。業者指出，房市走弱，財政部對受贈房屋出售改採市價減去公告價格計算獲利，使不動產贈與不具節稅效應，加上被以贈與查稅案例頻傳，不少人開始思考更精準的贈與策略，使七年來盛行的不動產贈與退燒。遺贈稅從2009年調降至10%後，不動產贈與移轉便逐年攀升，去年達5.5萬件高峰。從贈與移轉占不動產移轉的比率來看，贈與也從過去的不到6%，提高至12%，在今年前二月達到約17%的高峰後，便開始...

上揚工業不動產轉載~~地方稅務局表示，共有土地分割後，如各所有權人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，免向稅務局申報移轉現值，請逕向地政機關辦理登記即可。地方稅務局指出，前開土地價值計算，以共有土地分割時之公告土地現值為準，有關公告土地現值1平方公尺單價之認定，以參與分割之土地，其公告土地現值單價最低者為準。舉例說明，共有人A、B、C等3人，共有土地甲、乙、丙等3筆土地，每平方公尺之公告現值分別為1000、900、800元，如分割後A、B、C所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在800元以下者，免向稅務局申報土地移轉現值，逕向地政機關辦理登記...

上揚工業不動產轉載~~新北市板橋地政事務所轄管之板橋及土城區，2015年第3季對外提供查詢之實價登錄房地成交價格與上季持平，其中新板特區因受整體房市萎縮影響，區內成交量減少且本季多高價位之建案成交價格有些許下修，致均價呈現微幅下跌趨勢。板橋地政事務所主任莊月桂表示，板橋區2015年第3季對外提供查詢之買賣實價登錄案件共計922件，較上季減少636件，減少幅度為40.82％。其中新板特定區計有13件，均價59.5萬元/坪，較上季微幅下跌；住宅區房地案件計312件，均價49.7萬元/坪，較上季微幅上漲；商業區房地案件計56件，均價46.2萬元/坪，與上季持平；工業區房地案件計10件，均價30.3萬...