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商辦火熱 科技業需求大經濟日報 2024-01-26

商用不動產市場火熱。南山人壽昨(25)日公告,出售兩棟位在台北市內湖區的大樓,分別為瑞光大樓、利豐大樓,處分金額分別為22.2億元、25.7億元,總交易金額為47.9億元,換算兩棟平均單價皆約在54萬~55萬元間,買方為台達電。專家指出,今年科技業受惠AI熱潮,表現應該會相當不錯,對擴廠需求再增大,只要北台灣有釋出不錯的標的就會購入。商仲業者指出,南山人壽在2016年從陽明海運手中買下此大樓,當時購置總價為18.89億元,昨日以22.2億元售出,八年來漲幅約17%。至於利豐大樓,南山人壽在2007年以約17億元購入,昨日以25.7億元售出,17年來漲幅約51%。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟...

AI不僅僅是自動化或數據處理的工具,目前更成為我們了解未來的一扇窗。Life2vec是一個突破我們認知可能性邊界的AI系統,這個革命性的AI模型,已實現了科幻小說中的壯舉:以驚人的準確度預測生命事件,包括個人死亡的時間。這個AI系統代表了在預測技術方面的一個重大突破。它展現出在預測個人生活結果方面的高準確性,從預測個性特質到重大生活事件,我們也不禁要思考:AI窺探我們未來的能力將如何改變我們的生活方式?AI的預測是否會促使我們重新思考對生命和死亡的看法,這將如何塑造我們未來的社會規範?先進演算法結構,預測人生細節Life2vec這個AI模型顯著超越了傳統神經網路模型的能力,見證了AI技術的快速...

預計7月上路的「囤房稅2.0」,將生產者(開發商)納入一起規範,建商強烈反彈,認為這是全球前所未見之事,只會起到「刨根」效果,加劇高房價問題,學界則認為,建商恐將本求利,將成本轉嫁給消費者。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示,若以此為前提,最終業者在求生存之下只能轉嫁因應,進一步說,新法原本立意在調控房價,但其後卻可能對房價起了反效果。陳勝宏表示,「囤房稅2.0」,將生產者(開發商)納入一起規範,但全球沒有一個國家會對生產單位課稅,尤其近年因高通膨推升營建成本大漲,連北市府都調升房屋構造標準單價,拉高稅基,顯然政府了解近年高營建成本問題,但政府只在意自身稅收,卻不願面對建築業者高成本的問題。...

聯發科AI手機晶片接單暴衝,獲得OPPO、vivo等大陸手機品牌大客戶下訂大筆訂單,伴隨台積電3奈米及4奈米產能全力支援,法人推估,聯發科今年AI手機晶片出貨量將衝破千萬套,帶動營運重返成長軌道。生成式AI去年開始在全球爆紅,各式終端應用開始全面導入AI應用,手機是全球前三大消費性電子終端產品,成為生成式AI應用主力。三星日前端出年度旗艦機GalaxyS24,主打AI相關應用,顯示具備生成式AI的智慧手機將會在今年開始成為手機業主戰場,正式開啟AI手機世代。聯發科去年下半年推出的「天璣9300」5G旗艦晶片加入第七代人工智慧處理單元(APU),專為生成式AI功能打造,今年下半年將問世的「天璣9...

產業訊息

備戰6G時代 全球總動員經濟日報 2024-01-21

世界先進各國已開始為6G備戰,從6G的能力探討、技術研發、頻譜分配等無一不上演國與國、廠商與廠商之間的角力場面。國際電信聯盟(ITU)長期擔任行動通訊標準的制定者,透過聚集各國政府、通訊相關聯盟組織、產官學等意見書,2023年6月發布具有指標性的《6G願景》(6Gframework)報告書。而ITU在2023年12月初發布進一步的資料,至此,過往眾所紛紜的6G能力指標以及使用場景也隨之收斂,排除奠基於5G原有能力的再加強項目,ITU公告,6G將會有擁有六個新能力,分別是覆蓋範圍、感測能力、AI能力、永續性、互操作性以及定位精準。6G展現出獨有的三大新興使用場景:「感測與通訊的整合」、「AI與通...