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2022年底九合一大選民進黨大敗後，各界果然開始到處找「戰犯」；而除了防疫、論文門或兵役延長議題外，一度被忽略但確實持續惡化中的高房價問題，果真也被點名，是這次中間及年輕選民決定「懲罰」執政黨的一大原因。限制轉單影響當然不小無論事實為何，本屆立院會期，被外界視為政府打炒房殺手鐧的《平均地權條例》修正草案，確定已經列入審議排程；而其中最讓業者頭痛的，當然莫過於限制預售及新成屋換約轉售這一項。不少業者已喊出落井下石、雪上加霜，甚至衝擊產業等話術，要政府三思；相對地，巢運為首的社運組織則稱此為遲來的正義，呼籲立委諸公們要堅守原則。這個限制買賣換約的殺傷力到底有多大？其實還要看未來立院通過的版本及相關...

「不能債留子孫」為市長黃偉哲對市民朋友承諾。臺南市政府財稅局表示，黃市長上任後大幅減債203億元，同時兼顧完成多項重大市政建設，增進市民使用公共服務之福祉；另為落實居住正義積極推動稅制改革，從全國單一「自住」房屋採輕稅措施，到推出「非自住」囤房稅制等，多面向照顧市民住權益；同時致力於市有財產之管理與清查，排除占用236筆、面積9.29公頃，媒合活化82處，節省公帑19億元，多元營造臺南市為幸福宜居城市。臺南市政府財稅局指出，市府團隊積極落實「撙節優先，開源並濟」之財政紀律與策略，自黃市長上任以來截至111年11月底，臺南市總體債務與公共債務分別減少203億元、89億元，為升格後之債務新低點，市...

台灣時間12月15日，美國聯準會將召開今年最後一場利率決策會議，市場預測放慢升息步調到2碼，而隨著通膨、利率上升、美中新冷戰等等因素下，國外有人甚至說經濟風暴的條件已經到位，有沒有可能發生2008年的次級房貸危機呢，來看專家怎麼說。房仲經理蔣宜芸：「像我們這個客廳的話，它其實是非常寬闊的，對然後你可以感受到它的，就是樓地板的高度其實是特別高。」格局方正，採光好，每一間房間，包括浴室，都有對外窗，大坪數的物件，滿受換屋族的青睞，而2022下半年，房市逐漸轉冷，第一線房仲業者說，多少有點影響。房仲經理蔣宜芸：「就是說他決定(買屋)的速度，可能會稍微，可能以前比較快，就是說因為我們的案量，其實一直都...

攸關預售屋納管的《平均地權條例》修法，因受到建商各方意見拉扯擱置未排審，九合一大選後府院為回應年輕人平抑房價期待，立法院內政委員會預計在12月19日當周排案初審，若委員會對修法內容無共識，民進黨團預計在1月13日休會前，變更議程，將《平均地權條例》抽出來表決，完成三讀程序。由於預售屋炒作問題依然嚴重，紅單轉讓給人空手套白狼之感，內政部積極遊說立委期待修改《平均地權條例》，將預售屋買賣納入管理。惟今年上半年行政院提出修法後，就受到建商、代銷商、市場炒手等勢力反對，甚至市場有耳語，有背景建商直接找上總統府疏通，希望不要通過這項修法，以致法案躺在立院逾半年。原訂上會期5月安排初審，後因新冠肺炎升溫，...

今年進入最後一個月，觀察第四季以來因通膨緩和、聯準會（Fed）放緩升息預期，帶動股市反攻，截至11月底，全球股市表現前十強漲幅幾乎都逾1成，依序為道瓊、德國、菲律賓、法國、韓國、SP500、澳洲、台灣、印度等，帶動美股、科技、印度基金績效亮眼。群益美國新創亮點基金經理人向思穎表示，後市Fed政策動向仍需持續觀察，但美國基本面仍具韌性，資本財與地產循環不差，且企業營運狀況穩健，對美股中長期表現仍不看淡，可持續關注雲端運算、人工智慧等長期發展趨勢佳產業。日盛投信指出，根據OECD報告，美國經濟今年預估成長率上修到1.8％，明年維持0.5％，公債殖利率走低，道瓊漲勢延續，因通膨數據回落，貨幣緊縮對股...