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不應以環保為名 阻礙產業升級轉型工商時報 2017-03-06

上揚工業廠房土地不動產轉載~~現代財經基金會副董事長李伸一於論壇中表示,台灣空氣品質已逐年改善,但政府卻都不敢說,因民眾對於空氣汙染都只是「感覺上的汙染」,主觀認為製造業是汙染製造者,甚至連煙囪排放的水蒸氣都被認為是汙染物,導至如雲林縣麥寮鄉橋頭國小的烏龍事件,至今甚至無人為此負責。而在環評制度方面,李伸一指出,先進國家的環評是確認環境品質標準及總量管制,從社會面、經濟面、環境面三面向並行,但台灣僅著重在環境影響上,對經濟面甚少著墨,且拖延不決,如六輕擴建案已延滯6年未果。此外,地方政府以環保名義杯葛製造業,李伸一認為也是一大問題。地方政府因自籌財源占歲出比重偏低,便往往以環保為由,消極或較中...

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機捷通車,連結北北桃生活圈MyGoNews 2017-03-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2017年3月2日與副總統陳建仁、交通部長賀陳旦、台北市長柯文哲、新北市副市長李四川前往機場捷運A1台北車站,出席「『直達美好』桃園機場捷運通車典禮」,鄭文燦市長自A8長庚醫院站乘坐機捷前往A1台北車站,柯文哲市長及李四川副市長則搭乘台北捷運板南線,分別自市政府站及板橋站出發,前往台北車站一同會合,象徵機場捷運連結北北桃生活圈,共同「直達美好」。桃園市長鄭文燦表示,機場捷運是國人的共同期待,等待了20年,終於正式通車,桃園市政府及桃園捷運公司團隊用「歡喜承擔」的心情,承擔營運的重責大任,從興建、測試到營運,有包括工程團隊、測試委員以及營運的桃捷公司、...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~房地產業者歷經了2016年市場的低迷,論交易量24萬餘戶已是近25年來新低,論價格則還在相對中高點,其中商辦市場交易也在這波不景氣中欲振乏力,交易價、量雙雙下滑。儘管如此,好區位的商用不動產仍是一「棟」難求,好物件不多,好買家很少,那究竟還有誰在2016年進場購買或投資商辦呢?依據宏大國際資產的投資顧問經歷發現,有幾項是常見的市場交易模式,除了壽險業是經常性的投資本業以外,其他的交易類型與時機多與產業的興、衰有直接關聯。宏大國際資產總經理陳益盛表示,如同藝術品拍賣市場,藏家想在不景氣的市場覓得趙無極、朱德群的佳作是很不容易的,而大型整棟商辦也是如此,只能說是偶有佳...

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大爆發!雙北市都更案量逾千億MyGoNews 2017-03-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~不畏房市低迷,2017年都更推案量能即將大爆發!據住展雜誌統計,大台北預計於2017年推出的都更案量約1050~1150億,若以最低標計,則較2016年的694億大增約356億、年增逾5成。在諸多都更大案挹注之下,2017年房市熱鬧滾滾,儼然是名符其實的『都更年』。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2017年都更推案量大爆發,是大台北有史以來都更案量首度突破千億以上;而2017年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件,堪稱是『收割房市多頭果實』,且多數是規模不小的指標案,銷售成績好壞是房市風向球之一。住展雜誌市調資料顯示,都更案量已連續2年大增、並續創新...

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捷運綠線 沿線房價走勢不一中時電子報 2017-03-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近期台中最熱房市話題,莫過於台中捷運綠線通車效益。不過隨著大環境盤整,沿線的房價走勢也不一,後勢可期。綜觀沿線各站周邊房價各有漲跌,其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多,跌最深的則為G10a文心公園站,跌幅約12.1%。住商機構企劃研究室依據內政部實價登錄統計2015年及2016年平均房屋單價,有交易資料的捷運綠線16站中,有12站周邊房價小幅上揚或表現平穩,僅4站周邊房價下滑。全線2016平均房屋單價每坪16.6萬元,相較2015年微幅上漲1.2%。住商機構中區協理賴萬指出,2016年不動產市場相對冷清、建商推案保守,而買方多持觀望態度且追求低單、低總物件,不...