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明年公告土地現值 微升工商時報 2017-01-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~全國各地公告土地現值出爐!內政部昨表示,明年全國平均公告土地現值較今年微幅調升0.34%,是2005年以降調幅最低;至於「地王」仍由北市信義區101金融大樓蟬聯,每平方公尺176.2萬元、換算約每坪582萬元。公告土地現值查估是由各縣市政府蒐集近1年房地買賣及收益實例,依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定,劃分並估計區段地價後,提交各縣市地價評議委員會評議,再計算宗地單位地價後,由各縣市政府於每年1月1日公告。內政部指出,因公告土地現值是作為房地產移轉時課徵土地增值稅的依據,因此,民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉情況,便不會受到公告土地現值調整的影響。201...

產業訊息

工業廢棄物好會賺 年產值飆 671億 中央社 2017-01-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~經濟部推動工業廢棄物再利用,經濟部工業局今天說,經過十多年努力,台灣工業廢棄物再利用率從民國91年的56%,目前已提升至80%,資源再生廠商逾1600家,今年產值達671億元。資源再生業者將事業不要的廢棄物材料化、肥料化或能源化,將其轉變為另一個產業所需的原物料或能源,可減少對天然資源的開採及降低環境負荷,為循環經濟中不可或缺的一環。由於國內事業廢棄物年產生量約1900萬公噸,其中工業廢棄物約占87%,為促進產業廢棄資源循環利用,經濟部訂定「經濟部事業廢棄物再利用管理辦法」。工業局表示,目前已公告58項事業廢棄物種類可逕行再利用,並核發超過1200件再利用許可,經...

房市資訊

房地合一稅 元旦上路聯合新聞網 2017-01-03

上揚工業廠房土地不動產轉載~~預期將大幅改變交易結構的房產房地合一稅,將於1月1日上路,之後新購入的房屋土地交易所得將納入課稅,同時奢侈稅將同步落日。房地產業者預期,房地合一稅是有賺才課稅的稅制,但保留了奢侈稅壓抑短期交易的效果,將使房市交易僅剩純自住買盤支撐。即將上路的房地合一稅,明年購入的房地產交易所得,將以出售時的實價減去成本、費用,以及土地公告現值的土地漲價總數額,作為稅基。並依照持有期間長短,課以不同稅率,短期持有的一年及二年,分別課45%及35%稅率,但二至十年及十年以上,稅率分別降至20%及15%。不過,為了防止炒作,對於自住滿六年以上則有400萬元的免稅額,同時擴大重購退稅,國...

產業訊息

太陽能 明年上半再現榮景工商時報 2016-12-30

上揚工業廠房土地不動產轉載~~中國大陸2017年度的太陽能補助政策出爐,補助降幅比外傳縮減約一半,且2017年6月底前完成安裝的太陽能發電裝置,仍可適用於2016年的較優惠稅率。因此,研調機構EnergyTrend評估,中國大陸2017年上半年勢必會重現搶裝潮,預計從農曆春節之後的拉貨力道就會開始走強,帶動整體供應鏈再度火熱。2016年第1季的太陽能市況強強滾,被視為是近年來的最佳時光,不僅是太陽能電池廠如茂迪、昱晶、昇陽科、太極、元晶、新日光等全部賺錢,連苦了多年的矽晶圓廠綠能也是獲利,就是拜中國大陸的官方政策主導。中國大陸2017年度的太陽能補助政策出爐,補助降幅比外傳縮減約一半,且201...

產業訊息

智晶新線下月投產 產能拚增8成工商時報 2016-12-30

上揚工業廠房土地不動產轉載~~OLED面板需求熱絡,智晶春節期間生產線也將照常生產趕工。智晶2016年擴產,新生產線將在1月試產,逐漸放量,隨著新線投產,整體總產能可望增加80%。除了穿戴式裝置,智晶PMOLED抬頭顯示器首先可望進入歐洲車載後裝市場,出貨給車用系統廠商,預期2017年上半年開始出貨。智晶第3季獲利略低於預期,因此過去一段時間股價直直落,第4季跌幅超過2成。昨日智晶股價在平盤附近震盪,終場小跌0.86%,收盤價115.5元。因應擴產所需,智晶計畫辦理300萬股現金增資案,1月定價、3月完成。PMOLED應用面愈來愈廣,全球PMOLED面板產能供不應求。智晶在2015年進行設備去...