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瑞普萊坊16日公布最新「亞太區頂級商辦市場報告」，在解封、換手潮、新需求、通膨、資產活化，五大利多支撐下，台北市頂級商辦租賃市場價穩量增，平均空置率僅2.43％，明顯供不應求，為亞太地區排名前三位的「房東市場」。瑞普萊坊公布「亞太區頂級商辦市場報告」，調查統計範圍為亞太地區，包括：東亞、東南亞、紐澳、南亞等23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況。據調查研究，亞太地區面對40年來最猛烈的通膨壓力及各國升息，但頂級辦公室，繼第一季租金季漲0.8％之後，第二季租金續漲1.0％，築底反彈、撬動疫情期間重跌7％的租金趨勢線向上，半數以上的市場已經恢復到疫情前的租金水準。研究報告指出，在連續三季復甦...

台中市輔導特定工廠用地變更再核定一案，市府經發局表示，昊陞企業股份有限公司是一家水電和五金工具的專業製造廠，成立於1994年，主要客戶為歐美DIY及手工具市場，於109年7月31日取得特定工廠登記，110年11月5日提出用地計畫，今年7月29日核定，預計將投入約900萬元資金，提高3％營業額。昊陞企業是台中市核定第2家特定工廠用地計畫，且為台中第1案特定工廠自行辦理用地計畫成功案例。昊陞企業總經理黃武蒞表示，當初創業受限於資金規模只能在農地上生產，然而因為違反土地使用管制規定無法成為合法工廠，是公司發展的一大難題。在政府推動特定工廠制度後，立即配合辦理，後來經濟部110年6月21日頒定「特定工...

位在三重頂崁工業區內的三重中興段都更案，於今(15)日開始公開展覽，本案同時申請新北都更一、二箭，都更審議完成後就能申請建照開工動土，預計於2024年完工，期盼未來吸引國內外科技產業及企業進駐，並帶動周邊地區產業發展。三重中興段都更案的基地臨24公尺三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站200公尺範圍內，區位條件優異，基地面積達6043.90平方公尺，現況僅有1、2樓建物，目前做物流、汽車維修及鋼鐵廠使用。更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的一般零售業及廠辦混合大樓，基地內留設4公尺人行步道改善人行空間，促進基地及改善周邊環境品質；預期藉由頂崁工業區之交通便利性及產業群聚優勢，規劃未來引入「電...

歷時十年開發十處公辦重劃區已完成七處將成為產業轉型指標歷時十年，高雄多功能經貿園區十處公辦重劃區的最後三處，將於今年十一月全數竣工，可望成為高雄產業轉型的指標場域。投入約536.6億闢道路等設施高雄多功能經貿園區是為讓都市機能更多樣化所設計的都市更新特定區計畫，範圍涵蓋鼓山、鹽埕、苓雅與前鎮等區，總面積約五八八公頃，分為倉儲轉運、經貿核心、文化休閒等三區，其中絕大部分後來變身為亞洲新灣區。地政局昨在議會業務報告時指出，多功能經貿園區的開發包括十處公辦重劃與一處區段徵收，共投入約五三六．六億元進行道路、公園等設施開闢，累計已有七處重劃區完工，剩餘三處今年十一月可全數竣工。往日工廠、圍籬消失展新貌...

高雄國稅局表示，營利事業如果向個人承租房屋，並約定由承租人負擔出租人的扣繳稅款及應繳納的全民健保補充保費者，承租人負擔的金額要視同租金併入給付總額計算，並辦理扣繳稅款及憑單申報。高雄國稅局說明，租賃雙方約定由承租人代出租人履行納稅義務、支付租賃財產的維修費用或代履行其他債務時，承租人因履行項約定而負擔的代價，與支付租金的性質相同，應併入租金計算總額。因此承租人應依規定的扣繳稅率，扣取稅款，另外，所得人如果是境內居住者時，扣繳義務人應在次月10日前將扣取稅款向國庫繳納，並在隔年1月底前申報扣繳憑單。舉一案例，A公司向境內居住者B先生承租房屋，一個月實拿的租金共50000元，依《全民健康保險扣取及...