房市資訊
中時電子報 2014-11-01
水湳經貿園區 土地招標夯
財政部國有財產署中區分署今年第4批招標設定地上權標的，共計有台中市西屯區鑫港尾段73地號土地等5處，訂於2014年11月3日開標。
此次熱門標的為第2標西屯區鑫港尾段73地號土地，位於中平北路與經貿11街交叉口，鄰近台中市中清交流道與74快速道路及台中市水湳經貿園區，距離火熱開市之經貿文創觀光夜市僅約500公尺，交通十分便利，發展增值潛力可期。
該土地都市計畫土地使用分區為「第一之一種住宅區」，建蔽率50％、容積率140％，地上權存續期間70年、權利金底價（2億2,296萬5,527元）為市價之4成、地租年息率為3.5％。
又地上權人興建之地上物為區分所有建物，得將地上物之一部連同應有之地上權持分讓與他人，該標的勢必再一次掀起搶標熱潮。
其他4筆則為台中市大甲區德化段1250地號，面積2228.2平方米、權利金底價為34,579,436元，保證金34,579,436元。台中市太平區育賢段249地號，面積4442.35平方米，權利金底價93,591,430元，保證金9,360,000元。
台中市東勢區文昌段1839、1842地號，面積2287.1平方米，權利金底價 21,125,943元，保證金2,113,000元，以及雲林縣虎尾鎮大學段241、242地號，面積32570.04平方米，權利金底價293,618,911元，保證金為29,362,000元。
中區分署也提醒民眾其地上權存續期間為70年，年地租以契約簽訂當期土地申報地價百分之三．五計算，申報地價調整時，其地租應於申報地價調整之日起隨同調整。
此次熱門標的為第2標西屯區鑫港尾段73地號土地，位於中平北路與經貿11街交叉口，鄰近台中市中清交流道與74快速道路及台中市水湳經貿園區，距離火熱開市之經貿文創觀光夜市僅約500公尺，交通十分便利，發展增值潛力可期。
又地上權人興建之地上物為區分所有建物，得將地上物之一部連同應有之地上權持分讓與他人，該標的勢必再一次掀起搶標熱潮。
其他4筆則為台中市大甲區德化段1250地號，面積2228.2平方米、權利金底價為34,579,436元，保證金34,579,436元。台中市太平區育賢段249地號，面積4442.35平方米，權利金底價93,591,430元，保證金9,360,000元。
台中市東勢區文昌段1839、1842地號，面積2287.1平方米，權利金底價 21,125,943元，保證金2,113,000元，以及雲林縣虎尾鎮大學段241、242地號，面積32570.04平方米，權利金底價293,618,911元，保證金為29,362,000元。
中區分署也提醒民眾其地上權存續期間為70年，年地租以契約簽訂當期土地申報地價百分之三．五計算，申報地價調整時，其地租應於申報地價調整之日起隨同調整。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
