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央行三度出手打炒房 盯第二戶房貸經濟日報 2021-09-24

中央銀行昨(23)日理監事會決議,加碼房市信用管制措施,新規定六都與新竹縣市第二戶房貸不准用寬限期,並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款成數上限。這是去年12月8日、今年3月19日後,央行第三度出手打炒房。央行總裁楊金龍強調,本次並非重手打炒房,只是微調,希望特定地區貸款人能注意財務槓桿的問題,此外,央行控制購地貸款也不是打炒房,而是著眼建築融資的成長率較高,而購地貸款很熱,就會導致土地價格上漲、房價也會跟著漲,央行不希望信用資源過於集中在房地產,也不樂見購地信用貸款過度擴大。楊金龍也說,調整選擇性信用管制措施是因為銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,...

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台積「一條龍」 衝刺先進封裝經濟日報 2021-09-24

台積電(2330)衝刺先進封裝,打造一條龍服務報捷。台積電營運/先進封裝技術暨服務副總經理廖德堆昨(23)日透露,台積電先進封裝能力較國際同業更具優勢,而且具備更多元選擇,將能釋放創新價值,進而協助客戶產品即時上市,提供大規模、精密產品的穩定品質生產。台積電竹南封裝新廠預定明年啟用,相關技術布局受矚目。廖德堆是台積電發展先進封裝的核心成員之一,他昨天參加「SEMICONTAIWAN2021線上論壇」時,揭示台積電先進封裝布局最新動態。業界解讀,台積電對先進封裝布局深具信心,將有助後續繼續承接蘋果、輝達等大廠先進晶片代工大單,營運持續喊衝。廖德堆透露,台積電運用小晶片整合技術、先進與異質封裝有助...

產業訊息

台康實力堅強 爭取代工mRNA經濟日報 2021-09-23

台康受惠新冠疫情帶動,近期獲得不少國內外疫苗訂單;中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨(22)日在立院備詢時,被立委問及國際新冠疫苗代工爭取情況,他說,「洽談中、不能講」。為此,台康代工疫苗議題再受關注。相關官員透露,台灣積極爭取包括BNT、莫德納兩種新冠mRNA疫苗代工,代工廠已「心有所屬」並積極規劃中。這也為台康生可能成為國際級新冠疫苗代工基地留下想像空間。據悉,鴻海創辦人郭台銘要投資台康,除看好該公司製造,還有藥品開發能力,即「雙引擎策略」,台康生一方面自行研發一系列生物相似藥,明年可望上市;另一方面發展CDMO(委託開發及生產)業務。台康今年在CDMO業務上,美國客戶已超越日本成為主要收...

為保障被徵收土地原所有權人及時行使收回土地的權益,行政院會今通過內政部擬具的「土地法」第219條之1修正草案,將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示,本次修正依司法院釋字第763號解釋要求,增訂地政機關應每年通知及公告原土地所有權人或其繼承人被徵收土地使用情形,讓所有權人可以及時行使收回土地的權益,以符合憲法正當程序,以及保障人民財產權。蘇貞昌指出,本案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成修法程序。內政部表示,按司法院107年5月4日釋字第763號解釋意旨,就「土地法」第219條第1項有關收回被徵收土地規定,請主管機關檢討修正增訂定期通知原所有權人或依法公告被徵收土...

資金潮持續氾濫土地市場,上市建商華固(2548)擊退4家競逐者,搬44.88億元標得南捷運昆陽站附近、約875坪土地,拆算每坪單價約513萬元,創南港土地單價新高。今日台北市土地開發總隊一共標售兩筆土地,分別為文山區政大段四小段840地號、底價1.6億元,以及南港區玉成段二小段728地號、底價約25億元等兩筆土地,前者無人投標而流標作收,後者則吸引5封標單,分別為3家上市建商、1位自然人以及1家科技公司,最終由華固溢價近8成得標。華固建設總經理洪嘉昇指出,甫標得的土地會全部規劃頂級辦公室,預計請照時間需要2年。房地產業者指出,目前商辦市場缺貨,很多企業主都鎖定全新的大面積商辦等著買進。信義房屋...