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~上揚工業不動產轉載~南投市藍田街市地重劃案裡頭的官方宿舍群,是否有文資保存價值?引發各界關注,今日縣府公布地方及中央文化資產審議委員們會勘結果,確定不具有歷史建築及文化景觀保存價值後,也調派挖土機展開宿舍群拆除工作,以利該重建後續推進。民進黨立委黃秀芳服務處副主任曾琮愷指出,南投市藍田街市地重建案,占地面積約1.3公頃,絕大多數是公有土地,不過,在今年9月開工前,吳姓等在地青年朋友向服務處陳情,指裡頭尚有日治時期及台灣光復初期的官方宿舍群,且與南投早期聚落規劃及都市發展息息相關,希望予以保留,並搭配沿線武德殿、圓環、公園、藍田書院、南投稅務出張所等景點,規劃為青年文創園區,提高青年返鄉意願,...

房市資訊

世界明珠開工 總銷千億史上最高聯合晚報 2019-11-11

~上揚工業不動產轉載~2棟商辦+6棟豪宅預計2023年完工台北市超級大案南港輪胎「世界明珠」今天開工動土,南港輪胎榮譽董事長林學圃表示,世界明珠預計四年後、2023年完工,將是全國第一棟符合綠建築與核電廠防震等級的住宅。世界明珠位於南港路二段,基地原為南港輪胎南港廠,約9453坪,規畫興建八棟大樓,包括兩棟辦公大樓、商場,六棟豪宅大樓,為東區門戶計畫自辦都更第一案,總銷金額1000億元,也是國內史上單一建案最高銷售金額。Discovery將以4年拍攝興建過程林學圃表示,世界明珠因規畫特別,吸引Discovery頻道關注,將以四年時間拍攝興建開發過程,消息傳出後,網路上討論聲量暴增,他也連帶受惠...

房市資訊

工業地產熱 企業插旗台中聯合晚報 2019-11-08

~上揚工業不動產轉載~根據信義全球資產統計,今年前十月工業地產交易金額共467億元,已達去年整年交易金額的九成,桃園最熱,今年已交易17件,台中今年也已交易十筆,和新北並列第二交易熱區。仲介業者分析,工業地產在台商回流帶動下,自2017年開始升溫,今年以來,除了科技及傳產業持續購買自用廠房外,實體零售業者與電商對於物流倉儲需求大幅擴增,也帶動各地工業地產成交量提升。根據統計,今年工業地產以桃園交易最熱,目前已達17件,其次為台中,去年全年僅五件,今年至今已有十件,包括台灣美光記憶體、大立光、博大科技、和大工業、台灣櫻花、矽品精密工業等都在台中購置廠房或土地。仲介業者表示,台中具備海港、空港以及...

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房地合一制 小屋換大屋免稅工商時報 2019-11-08

~上揚工業不動產轉載~財政部賦稅署指出,在房地合一新制下,個人換屋、買賣自住不動產,可申請適用重購退稅優惠,小屋換大屋可退還全數所得稅額、大屋換小屋則按照比率退稅。官員指出,重購退稅要符合三大要件,第一是出售前一年沒有做為租賃、營業或執行業務使用。第二是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住。第三是出售舊房地與重購新房地的移轉登記日要在兩年內。不過,如果選用重購退稅,5年內所購房屋不得改作其他用途或再行移轉。房地合一制是在2016年高房價時期所推出的稅制,參與訂定法規的財政部官員表示,其宗旨在於讓房市「軟著陸」、回歸到剛性需求並抑制投機性炒房。按照房地合一稅制,如果我國個人要轉賣不動產,持有1...

~上揚工業不動產轉載~之前傳出內湖大潤發內湖1店有意轉型,由全球知名家具業者IKEA接手,今(11/7)IKEA向《ETtoday新聞雲》證實,確實將與大潤發合作,在內湖開設複合店,正式進駐當地,也是IKEA在台北市內開設的第二店,大潤發內湖1店預計2020年開始進行改裝,預計2022年正式開幕。在內湖舊宗路一帶量販賣場、居家業種林立,COSTCO、家樂福、大潤發、HOLA都有進駐,形成大型商圈,週末也吸引許多人潮,大潤發在該地區擁有一館與二館,兩館內容無法區隔,產生排擠效應,今年底陸續傳出收攤或轉型傳聞,並有IKEA進駐消息傳出。IKEA今年在台邁入25周年,其展店計畫一直維持「保守投資」,...