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金管會昨（26）日公布2025年底國銀房貸、建築融資、銀行法72-2條不動產放款比率、與房貸逾放，房市四大關鍵指標同步走低，顯示央行信用管制政策全面發酵，房市交易急凍、建商明顯縮手，銀行不動產曝險同步降溫。象徵房市買氣的國銀房貸年增率，2025年底降至4.4%，寫下近八年新低，全年新增房貸僅4850億元，年增額為六年來最少，僅剩2024年的四成。銀行圈指出，六都買賣移轉棟數大幅下滑，再加上央行持續控管國銀房貸總量，是房貸成長急縮主因。象徵建商推案信心的指標同樣探底。2025年底國銀建築融資餘額3兆8903億元，全年新增僅474億元、年增率降至1.23%，同寫十年新低。金管會指出，年底建融減少，...

近年房市進入修正期，市場氛圍轉趨保守，過去仰賴重劃區未來建設題材、以時間換取價格成長的購屋邏輯，吸引力已明顯降溫。在資金配置更趨審慎的情況下，購屋決策回歸實用與安全性考量，單純以「願景」支撐的區段，已難以複製過往的買氣表現。相較之下，商圈、學區與交通條件早已成熟的市中心生活圈，在市場冷靜期反而展現出較強的支撐力與抗震性，成為近期自住與換屋族資金重新聚焦的重點。隨著捷運綠線通車效益持續發酵，崇德文心生活圈買方回流態勢逐步浮現，看屋量與實際成交明顯集中於機能成熟、生活條件完整的區段。包括大熊、冠德（2520）、誠邑築、德鑫、富宇（4907）、亞昕（5213）、鉅虹、國泰（2882）與坤悅（5206...

台灣工具機產業在歷經2025年的結構性修正與市場磨練後，於2026年開春隨即迎來景氣翻轉的重大利多。台灣工具機暨零組件公會20日發布2026工具機產業展望，理事長陳紳騰表示，「台灣工具機產值與出口獲利，將在2026年全面甦醒」，有六成廠商預估，今年營收可望有5%至10%增長，整體出口也將成長5%至10%。台灣工具機暨零組件公會今天在台北W飯店舉行「TMTS2026工具機產業展望記者會」，陳紳騰在會中作了以上表示。他指出，隨著全球工業生產循環邁入成長階段，特別是半導體擴產、能源轉型、以及航太國防需求的爆發，帶動高精密設備需求全面熱絡。加上台美對等關稅協議正式拍板，台灣工具機產值與出口獲利將在20...

內政部出手祭三大策略，盼解土方之亂，對此中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全昨（14）日表示，肯定政府政策方向正確，而他也同步提出三項建言，其中土方臨時暫置場有迫切性，可解燃眉之急。內政部國土署昨日宣布，針對近期土方之亂提出三大對策，包含源頭分流簡化、擴增去化處理量能、稽查不當哄抬，希望兼顧土方管理及去化效率。楊玉全肯定政府「程序簡化」，以有效降低營建成本，對於具經濟價值、可直接利用或未夾雜廢棄物的土石方，可不必進入土資場加工分類，直接運往最終使用端。他表示，對業者而言，能顯著減少土資場處理費用並縮短運輸與作業時間。針對小貨車裝載砂石土方，政府提供了裝置GPS以提升土方調度靈活性。其次...

研調機構集邦科技（TrendForce）昨（13）日發布最新報告指出，台積電（2330）、三星降低8吋晶圓代工產能，導致2026年全球8吋晶圓代工總產能將年減2.4%，惟AI驅動電源管理相關晶片需求強勁，使得8吋晶圓代工廠今年產能利用率有望上看九成高檔，並有意調高報價5%至20%。這意味8吋晶圓代工市況在疫情後再次迎來一波春燕，法人看好將助攻聯電（2303）、力積電（6770）、世界先進（5347）等台廠後市。其中，聯電旗下8吋晶圓月產能曾達逾36萬片，現階段產能利用率約70%；力積電8吋廠月產能約12萬片（包含新竹和竹南的Fab8A、8B），當前產能利用率持續升溫；世界先進方面，2025年年...