房市資訊
MyGoNews 2014-12-22
淡水都計圖重製完成 土地邊界疑義不會再發生
淡水都市計畫圖重製於2014年12月16日獲市都委會審議通過，後續提送內政部續行審議及核定，發布實施後將可解決都市計畫長期以來分區邊界疑義的困擾。
淡水都市計畫自1968年發布實施後，其都市計畫圖測製已逾數十年，雖然經歷三次通盤檢討，但仍有因圖紙伸縮、破損等因素造成都市計畫地形圖與現況不符等情形，早期地籍圖、樁位圖及都市計畫圖沒有完全整合，導致三圖不一致之情形。
本次重製通盤檢討，隨著測量技術的進步及儀器的精度，進行都市計畫圖重製檢討作業，透過將樁位檢測分析成果，經適當坐標轉換後展套繪於新製高精度1/1000地形圖上，並依現行計畫圖規劃意旨、地籍分割、建築線指定案、開發現況等因素重製成一份足供作後續辦理都市計畫通盤檢討或個案變更之新製數值化都市計畫圖，使都市計畫圖與都市計畫樁位成果、地籍分割成果確實符合一致性，未來有效減少土地邊界疑義之情形產生，對土地所有權人的權益更具保障。
新北市政府城鄉發展局表示，本次重製通盤檢討掌握「無違或符合都市計畫規劃原意」、「公私兩損最低」、「爭議最少」及「承認已開闢或形成已久之現況」等四大原則，讓都市計畫圖、樁位圖、地籍圖及發展現況一致，提高淡水都市計畫圖資精度，達成理想的都市計畫執行及土地管理，減少土地邊界疑義之情形產生，充份保障民眾之權益。
本案自2010年至2012年召開18次疑義研商會議，提出298件疑義案，再經審慎討論後共有33件納入重製變更案件，業於2014年12月16日新北市都市計畫委員會審議通過，後續將依法定程序提報內政部都委會續行審議及核定後發布實施。
淡水都市計畫自1968年發布實施後，其都市計畫圖測製已逾數十年，雖然經歷三次通盤檢討，但仍有因圖紙伸縮、破損等因素造成都市計畫地形圖與現況不符等情形，早期地籍圖、樁位圖及都市計畫圖沒有完全整合，導致三圖不一致之情形。
本次重製通盤檢討，隨著測量技術的進步及儀器的精度，進行都市計畫圖重製檢討作業，透過將樁位檢測分析成果，經適當坐標轉換後展套繪於新製高精度1/1000地形圖上，並依現行計畫圖規劃意旨、地籍分割、建築線指定案、開發現況等因素重製成一份足供作後續辦理都市計畫通盤檢討或個案變更之新製數值化都市計畫圖，使都市計畫圖與都市計畫樁位成果、地籍分割成果確實符合一致性，未來有效減少土地邊界疑義之情形產生，對土地所有權人的權益更具保障。
新北市政府城鄉發展局表示，本次重製通盤檢討掌握「無違或符合都市計畫規劃原意」、「公私兩損最低」、「爭議最少」及「承認已開闢或形成已久之現況」等四大原則，讓都市計畫圖、樁位圖、地籍圖及發展現況一致，提高淡水都市計畫圖資精度，達成理想的都市計畫執行及土地管理，減少土地邊界疑義之情形產生，充份保障民眾之權益。
本案自2010年至2012年召開18次疑義研商會議，提出298件疑義案，再經審慎討論後共有33件納入重製變更案件，業於2014年12月16日新北市都市計畫委員會審議通過，後續將依法定程序提報內政部都委會續行審議及核定後發布實施。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
