房市資訊
News 2014-12-23
五都土地現值連年提高 全漲2位數
明年台灣房市仍受到稅改等利空影響，未來3年海外不動產可望成為投資主流，壽險海外投資力道將愈來愈大，熱錢將流向海外、公告現值也年年提高，五都調幅都在2位數以上，新北、高雄平均達15.17%、台南12.49%、台中市11.06%、台北市10.63%，與國內近2年房地產行情上漲呼應。房市達人建議，房市交易量連續萎縮，房價已經開始出現鬆動，建議屋主宜及早避險減少資產的損失。
中研院：明年景氣 有4不確定，中央研究院經濟研究所16日公布2015年台灣GDP成長預估值為3.38％，中研院經濟所評估，明年經濟成長有四大不確定因素，包括大陸投資減緩的硬著陸將帶來房市崩跌與銀行信貸危機；歐洲發生通縮導致新一輪經濟衰退；美國聯準會啟動升息，引發全球金融體系與匯率波動；國際油價持續低迷。
CCIM理事長：稅改衝擊房市 壽險熱錢流海外，海外不動產投資趨勢成形。CCIM（國際認證不動產投資協會）創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示，明年台灣房市仍受到稅改等利空影響，未來3年海外不動產可望成為投資主流，壽險海外投資力道將愈來愈大，熱錢將流向海外。
根據內政部統計，今年前3季全國買賣移轉棟數為24萬1128棟，比去年同期減少1成以上。
曾東茂預估，全年成交量應會跌落至32萬棟以下，比2008年金融海嘯的交易量還低，尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象，商用不動產交易改採私下議價，但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐、美、日本不動產，種種跡象顯示，國內不動產市場持續走空。 他分析，國內房市的確受到打房政策、稅改政策影響而受到壓抑，但整體來看，市場游資仍多，資金勢必朝國際市場尋找投資機會，明年壽險業在海外投資的力道將更加大。
新北土地公告現值 漲15％ ，新北市公布明（2015）年土地公告現值調漲幅度達15.17％，是近24年以來的第3高的紀錄，已是連續13年調漲，明年新北市售屋的民眾土增稅將因此增加；另外，調漲後明年新北市地王，仍由板信雙子星大樓6度蟬聯。 新北市公布2015年的土地公告現值調幅，調漲幅度高達15.17％，近5年土地公告現值調漲幅度都達雙位數，累積近5年的調漲幅度就超過90％。
中研院：明年景氣 有4不確定，中央研究院經濟研究所16日公布2015年台灣GDP成長預估值為3.38％，中研院經濟所評估，明年經濟成長有四大不確定因素，包括大陸投資減緩的硬著陸將帶來房市崩跌與銀行信貸危機；歐洲發生通縮導致新一輪經濟衰退；美國聯準會啟動升息，引發全球金融體系與匯率波動；國際油價持續低迷。
CCIM理事長：稅改衝擊房市 壽險熱錢流海外，海外不動產投資趨勢成形。CCIM（國際認證不動產投資協會）創會理事長暨瑞普萊坊董事長曾東茂表示，明年台灣房市仍受到稅改等利空影響，未來3年海外不動產可望成為投資主流，壽險海外投資力道將愈來愈大，熱錢將流向海外。
根據內政部統計，今年前3季全國買賣移轉棟數為24萬1128棟，比去年同期減少1成以上。
曾東茂預估，全年成交量應會跌落至32萬棟以下，比2008年金融海嘯的交易量還低，尤其國內土地市場標售案頻出現無人投標而流標的現象，商用不動產交易改採私下議價，但壽險業者卻動輒出手好幾百億元投資歐、美、日本不動產，種種跡象顯示，國內不動產市場持續走空。 他分析，國內房市的確受到打房政策、稅改政策影響而受到壓抑，但整體來看，市場游資仍多，資金勢必朝國際市場尋找投資機會，明年壽險業在海外投資的力道將更加大。
新北土地公告現值 漲15％ ，新北市公布明（2015）年土地公告現值調漲幅度達15.17％，是近24年以來的第3高的紀錄，已是連續13年調漲，明年新北市售屋的民眾土增稅將因此增加；另外，調漲後明年新北市地王，仍由板信雙子星大樓6度蟬聯。 新北市公布2015年的土地公告現值調幅，調漲幅度高達15.17％，近5年土地公告現值調漲幅度都達雙位數，累積近5年的調漲幅度就超過90％。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
