房市資訊
中時電子報 2015-03-04
央行金檢2新重點：工業區貸款、流動性風控
中央銀行每三個月會向全體國銀發出問卷，列出重要事項要求國銀透過問卷內容先行回報，金融圈人士指出，央行在2月農曆年前所發出的最新問卷內容，新加入工業區貸款自律規範，與流動性風險管理兩大項目，受到銀行業者高度矚目。
銀行主管認為，央行正式將該兩個項目加入問卷內容，不僅展現央行對這兩項議題的高度矚目，同時等於預告這兩大項目，將是今年央行對國銀的金檢重點。
另一個調整重點在於，央行在此次問卷中取消了對小套房授信管制提問項目，銀行主管認為，這應意味央行認為小套房的管制措施已見成效。
央行2月4日無預警的邀集經濟部、金管會、財政部等所有相關部會，以及10家具指標性的銀行業者開會，會後拍版定案，工業區土地貸款若是未在一定期間內開發，成數一律降至5成5，倘若時間太久，銀行對該業者必須祭出到期不續約等更嚴格的措施，同時要求全體國銀一律比照辦理。
為確保上令下達的成效，央行已經主動在上月中旬發出的問卷，將此列為新增項目，並且要求全體國銀明確訂定內部自律規範，未來每三個月，銀行都必須回報央行對該措施執行的概況。
銀行主管表示，經濟部工業局在上月已提供173處的工業區土地列管名單給聯徵中心，將是第一波工業區土地貸款緊縮成數的適用對象，這類工業區土融案，先前平均利率大約在2.3％, 不過未來利率至少調高1碼（0.25個百分點）以上，甚至部分個案利率會升至3％以上。
至於流動性風險管理也是央行加入問卷的新問題，銀行主管表示，金管會已要求，今年底前銀行的流動性風險係數至少必須達到60％的下限，而到民國108年必須到100％，央行同樣關注此議題，並且進一步納入每三個月的定期控管項目。
銀行業者指出，現在金管會、央行兩大部會，都高度矚目銀行是否有短期債務、資產不對稱的現象，最明顯的例子，就是銀行儘管不動產這類資產很多，但倘若短期能變現或可運用資金不夠多，仍會使其流動性風險升高。
銀行主管認為，央行正式將該兩個項目加入問卷內容，不僅展現央行對這兩項議題的高度矚目，同時等於預告這兩大項目，將是今年央行對國銀的金檢重點。
央行2月4日無預警的邀集經濟部、金管會、財政部等所有相關部會，以及10家具指標性的銀行業者開會，會後拍版定案，工業區土地貸款若是未在一定期間內開發，成數一律降至5成5，倘若時間太久，銀行對該業者必須祭出到期不續約等更嚴格的措施，同時要求全體國銀一律比照辦理。
為確保上令下達的成效，央行已經主動在上月中旬發出的問卷，將此列為新增項目，並且要求全體國銀明確訂定內部自律規範，未來每三個月，銀行都必須回報央行對該措施執行的概況。
銀行主管表示，經濟部工業局在上月已提供173處的工業區土地列管名單給聯徵中心，將是第一波工業區土地貸款緊縮成數的適用對象，這類工業區土融案，先前平均利率大約在2.3％, 不過未來利率至少調高1碼（0.25個百分點）以上，甚至部分個案利率會升至3％以上。
至於流動性風險管理也是央行加入問卷的新問題，銀行主管表示，金管會已要求，今年底前銀行的流動性風險係數至少必須達到60％的下限，而到民國108年必須到100％，央行同樣關注此議題，並且進一步納入每三個月的定期控管項目。
銀行業者指出，現在金管會、央行兩大部會，都高度矚目銀行是否有短期債務、資產不對稱的現象，最明顯的例子，就是銀行儘管不動產這類資產很多，但倘若短期能變現或可運用資金不夠多，仍會使其流動性風險升高。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
