房市資訊
經濟日報 2015-03-18
遠雄大手筆 56億桃園買地
遠雄建設看好機場捷運A7站未來發展，昨（17）日公告以56.55億元購入桃園龜山1.93萬坪土地，遠雄表示，看好該地自住客市場，預計明年第2季推出中小坪數產品；這是遠雄近期首度出手獵地，也是今年以來建商最大筆獵地案。
地價出現鬆動跡象，建商伺機獵地搶進；遠雄2月中公告授權董事長趙文嘉在130億元額度內於六都、新竹及彰化地區開發個案，昨日就公告以56.55億元購入桃園龜山1.93萬坪土地。遠雄昨日收35元，跌0.1元。
遠雄表示，機場捷運A7站附近合宜宅用地，經政府區段徵收重劃後，部分用地興建合宜宅，其餘土地則分回給地主，昨日購入的抵費地就是向地主購買，容積率約400%到500%。
遠雄指出，桃園市政府以新市鎮概念規畫該區，該案在政府完成配地後，預計可分回5,000到6,000坪土地，若市府明年首季完成配地，第3季可望取得建照，未來推案總銷約150億到200億元，將興建約1,000戶住宅及商店。
遠雄表示，未來將以造鎮案形式推出低總價中小坪數產品，每坪推案價約20多萬元。除了遠雄，今年來包括華固、皇鼎、順天建設等都持續購入土地。以華固來說，在新北市土城金城路、明德路上，以18億元取得新北市土城區廷寮段512地號1,325.71坪土地，預計今年第3季推出中小坪數產品。皇鼎也取得子公司建喬營造位於北市內湖區東湖段五小段16-4號72.19坪土地，總交易金額6,277萬元。
建商表示，去年3月開始，政府釋出一波波政策壓抑房市，建商獵地轉趨保守，不過近期在土地價格鬆動下，為維持推案案源，上市櫃建商獵地動作轉趨積極。
地價出現鬆動跡象，建商伺機獵地搶進；遠雄2月中公告授權董事長趙文嘉在130億元額度內於六都、新竹及彰化地區開發個案，昨日就公告以56.55億元購入桃園龜山1.93萬坪土地。遠雄昨日收35元，跌0.1元。
遠雄表示，機場捷運A7站附近合宜宅用地，經政府區段徵收重劃後，部分用地興建合宜宅，其餘土地則分回給地主，昨日購入的抵費地就是向地主購買，容積率約400%到500%。
遠雄指出，桃園市政府以新市鎮概念規畫該區，該案在政府完成配地後，預計可分回5,000到6,000坪土地，若市府明年首季完成配地，第3季可望取得建照，未來推案總銷約150億到200億元，將興建約1,000戶住宅及商店。
遠雄表示，未來將以造鎮案形式推出低總價中小坪數產品，每坪推案價約20多萬元。除了遠雄，今年來包括華固、皇鼎、順天建設等都持續購入土地。以華固來說，在新北市土城金城路、明德路上，以18億元取得新北市土城區廷寮段512地號1,325.71坪土地，預計今年第3季推出中小坪數產品。皇鼎也取得子公司建喬營造位於北市內湖區東湖段五小段16-4號72.19坪土地，總交易金額6,277萬元。
建商表示，去年3月開始，政府釋出一波波政策壓抑房市，建商獵地轉趨保守，不過近期在土地價格鬆動下，為維持推案案源，上市櫃建商獵地動作轉趨積極。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
