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聯合財經網 2015-12-10

北市168計畫發威 加速業者都更腳步

上揚工業不動產轉載~~
 
營建資優生華固建設為加速敦化南路都更案,昨(9)日大手筆購地。華固建設總經理洪嘉昇表示,都市更新是台北市重新活化必走之路。
洪嘉昇表示,在北市府推出都更「168計畫」後,手中案子確實跑得比較快,讓公司願意持續投入北市都更案。

一直以來,台北市都市更新案審核速度都是以龜速前進,即使建商有信譽、品牌力,產品規劃完善,仍會碰一鼻子灰。

主因市府審核速度緩慢,加上地主高姿態,常讓「頭已經洗下去」的建商,只能半途而廢。

洪嘉昇表示,從7月北市府推出「168都更計畫」後,強調只要該地區所有民眾同意,市府會在六個月內核定該案、在八個月內處理完權利變更,改變以往一案拖七年的龜速,尤其華固建設手中延宕已久的敦北、八德路兩大都更案,均已核定通過,才讓公司重新對北市都更案燃起希望,願意持續投入北市都更。

洪嘉昇說,公司整合敦化南路都更案已投入兩年,最難整合的頂樓、一樓店面都已經整合完成了。

接下來還有最後關鍵的兩戶地主需要洽談,不過對方都已經釋出善意,且願意合作,顯示地主對於有品牌的建商仍是願意給予支持,若接下來政府持續支持,有機會帶來台北市都市更新的曙光。