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經濟日報 2015-12-10

趕避稅 年底交屋潮爆量

上揚工業不動產轉載~~
 
趕在明年房地合一稅制,以及公告土地現值提升之前,建商交屋潮爆量演出;據內政部最新統計,今年10月的核發使照數量爆出1.3萬戶,創2008年1月以來的單月新高量。 另外,曾敬德分析,今年使用執照爆量演出另一大原因,就是今年底前交屋、未來房產出售,還可以適用舊制,避開房地合一新制的高稅,加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲,在跨入新的年度交易可能會讓土地增值稅增加下,因此10月使照數量才會出現量能明顯放大。

若以區域表現來看,今年以來前10月累計核發使用執照約達7.6萬戶。
其中新北市、桃園市與台中市的核發量最大,以新北市來說,今年累計前10月核發使照數量達1.36萬戶、為六都之冠,其次為桃園市核發的1.23萬戶,台中市核發1.17萬戶名列第三。首善之都台北市則僅有約4,634戶、六都排名墊底,平均每月每個行政區核發使照數量不到40戶。