產業訊息
工商時報 2016-01-14
興富發 今年推案600億
上揚工業不動產轉載~~~
房市雖然有2016年總統選舉不確定性的干擾，市場能見度不高，惟興富發建設對於房市依然有信心，2016年新推案將向前衝衝衝，目標集團推案量600億元，並力拚完銷150億元的未售餘屋；同時不再固守本業，2016年將啟動業外多角化第一步，不排除在農曆年後出手，收購中國大陸的休閒度假中心的標的物。
興富發建設副總經理廖昭雄昨（13）日表示，2016年集團營運計畫的重點，是籌備600億元的新案，其中包括興富發建設500億元、潤隆約100億元，可望維持往年的高水準。另外2016年的重點要務，是力拚完銷2014∼2015年未售的新成屋，這些餘屋量大約全台合計150億元，是今年的銷售重心。
廖昭雄表示，今年起興富發推出的新案都會改弦易轍，以2∼3房低總價首購產品為主。他坦言，現在很難確定2016年的銷售策略和定價策略，因為這次選舉，可能氛圍已經大不同，未來不確定性非常多，可能下半年才會明朗。
至於興富發怎麼看未來房市？廖昭雄表示，現在局勢再怎麼鬧，都是買方最好買屋的時候。尤其這一、兩年絕對是自住客戶最佳的購屋時機，這一、兩年也是建商對於售價最不堅持的時機，只要台灣島不沈下去，台灣依然會是好地方，所以剛性需求一直存在；未來只要景氣回穩、環境變好，只要剛性需求被撐起來了，那麼建商也不會客氣的，絕對會毫不猶豫的起漲。
鑑於房地產市場規模短期內大幅成長機率有限，因此興富發已不再固守本業，正計畫2016年跨出多角化的第一步，以分散風險、增加現金流量來源。
廖昭雄表示，多角化是興富發既定目標，並非常認真評估中國的市場潛力；目前不排除會先在農曆年後出手，簽下中國1處休閒度假中心的標的物，待經濟部投審會通過就會對外宣布；至於緬甸投資案，確定喊卡。台灣方面將跨足百貨、觀光飯店，已選定在高雄投資第一座百貨商場、一座飯店，台北則敲定在新北市金山，開發休閒Villa，至於台北的百貨據點，則還沒敲定。
2015年興富發營收達346.38億元，只比前一年衰退7％左右，維持高水準；法人估計，2015年全年EPS有7元實力。同集團的潤隆則創下49.51億元的史上最高營收紀錄；法人估EPS上看5元。
房市雖然有2016年總統選舉不確定性的干擾，市場能見度不高，惟興富發建設對於房市依然有信心，2016年新推案將向前衝衝衝，目標集團推案量600億元，並力拚完銷150億元的未售餘屋；同時不再固守本業，2016年將啟動業外多角化第一步，不排除在農曆年後出手，收購中國大陸的休閒度假中心的標的物。
興富發建設副總經理廖昭雄昨（13）日表示，2016年集團營運計畫的重點，是籌備600億元的新案，其中包括興富發建設500億元、潤隆約100億元，可望維持往年的高水準。另外2016年的重點要務，是力拚完銷2014∼2015年未售的新成屋，這些餘屋量大約全台合計150億元，是今年的銷售重心。
廖昭雄表示，今年起興富發推出的新案都會改弦易轍，以2∼3房低總價首購產品為主。他坦言，現在很難確定2016年的銷售策略和定價策略，因為這次選舉，可能氛圍已經大不同，未來不確定性非常多，可能下半年才會明朗。
至於興富發怎麼看未來房市？廖昭雄表示，現在局勢再怎麼鬧，都是買方最好買屋的時候。尤其這一、兩年絕對是自住客戶最佳的購屋時機，這一、兩年也是建商對於售價最不堅持的時機，只要台灣島不沈下去，台灣依然會是好地方，所以剛性需求一直存在；未來只要景氣回穩、環境變好，只要剛性需求被撐起來了，那麼建商也不會客氣的，絕對會毫不猶豫的起漲。
鑑於房地產市場規模短期內大幅成長機率有限，因此興富發已不再固守本業，正計畫2016年跨出多角化的第一步，以分散風險、增加現金流量來源。
廖昭雄表示，多角化是興富發既定目標，並非常認真評估中國的市場潛力；目前不排除會先在農曆年後出手，簽下中國1處休閒度假中心的標的物，待經濟部投審會通過就會對外宣布；至於緬甸投資案，確定喊卡。台灣方面將跨足百貨、觀光飯店，已選定在高雄投資第一座百貨商場、一座飯店，台北則敲定在新北市金山，開發休閒Villa，至於台北的百貨據點，則還沒敲定。
2015年興富發營收達346.38億元，只比前一年衰退7％左右，維持高水準；法人估計，2015年全年EPS有7元實力。同集團的潤隆則創下49.51億元的史上最高營收紀錄；法人估EPS上看5元。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
