房市資訊
經濟日報 2016-03-03
大立光愛台灣 高價搶地奪標
上揚工業不動產轉載~~~
股王大立光加碼投資台灣！昨（2）日以總價19.31億、溢價112.7％，標得台中市精密機械園區一期產業專用區1.36公頃土地。親自主持開標的台中市經濟發展局副局長李逸安表示，市府初步審查競標資格，大立光均符合規定。
李逸安說，大立光應在3個月內，提出專案建廠計畫書，市府將召開審查會，一旦通過將由台中市副市長張光瑤召集土地租售小組會議，做最後得標確定。李逸安認為，因全案還未通過最後審查程序，所以大立光實際競標價格，尚不能對外公布。
不過，大立光昨晚發佈重大訊息，以每坪46.789萬元、總價19.31億元，取得台中機密機械園區一期土地4,127坪的優先承購權。
精密機械園區一期產業專用區1.36公頃土地招標案，台中市政府自1月28日至3月1日公告，每坪標售底價22萬元，總底價約9.08億元，原本有3、4家業者詢問競標案，但昨開標結果，只有大立光參與投標，結果更以溢價112.7％得標。
由於該基地位於大立光台中總部大樓旁，公司顯得勢在必得，昨天開出標價，高出總底價逾倍，凸顯公司對該土地標案的高度重視。
大立光曾在2014年9月29日標下精密機械園區一期「產業用地（一）」面積約4.548公頃（約1萬3,758坪），每坪出價22.53萬元，高於每坪底價22萬元，總土地價款31億元。此次大立光再出手競標緊臨1.36公頃土地，一旦審查通過後，不僅可投資擴廠，還可擴大整個廠區規模。
李逸安指出，1.36公頃土地，建蔽率訂為50％，容積率為300％，可做為工廠使用，一旦大立光得標後，精密機械園區一期工廠用地高達60.98公頃，均已全數出清。台中市精密械械園區面積共161.7公頃。其中，一期園區124.79公頃、二期園區36.92公頃，園區的指標性廠商，包括大立光、上銀科技，及慶鴻機電等多家廠商。
股王大立光加碼投資台灣！昨（2）日以總價19.31億、溢價112.7％，標得台中市精密機械園區一期產業專用區1.36公頃土地。親自主持開標的台中市經濟發展局副局長李逸安表示，市府初步審查競標資格，大立光均符合規定。
李逸安說，大立光應在3個月內，提出專案建廠計畫書，市府將召開審查會，一旦通過將由台中市副市長張光瑤召集土地租售小組會議，做最後得標確定。李逸安認為，因全案還未通過最後審查程序，所以大立光實際競標價格，尚不能對外公布。
精密機械園區一期產業專用區1.36公頃土地招標案，台中市政府自1月28日至3月1日公告，每坪標售底價22萬元，總底價約9.08億元，原本有3、4家業者詢問競標案，但昨開標結果，只有大立光參與投標，結果更以溢價112.7％得標。
由於該基地位於大立光台中總部大樓旁，公司顯得勢在必得，昨天開出標價，高出總底價逾倍，凸顯公司對該土地標案的高度重視。
大立光曾在2014年9月29日標下精密機械園區一期「產業用地（一）」面積約4.548公頃（約1萬3,758坪），每坪出價22.53萬元，高於每坪底價22萬元，總土地價款31億元。此次大立光再出手競標緊臨1.36公頃土地，一旦審查通過後，不僅可投資擴廠，還可擴大整個廠區規模。
李逸安指出，1.36公頃土地，建蔽率訂為50％，容積率為300％，可做為工廠使用，一旦大立光得標後，精密機械園區一期工廠用地高達60.98公頃，均已全數出清。台中市精密械械園區面積共161.7公頃。其中，一期園區124.79公頃、二期園區36.92公頃，園區的指標性廠商，包括大立光、上銀科技，及慶鴻機電等多家廠商。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
