房市資訊
聯合報 2016-03-16
土壤液化風險高地區 房貸條件恐較嚴
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土壤液化潛勢區公布，民眾高度關切，外界質疑高潛勢地區房價及房貸恐受影響。行政院長張善政昨天表示，土壤地質較好的地方，房貸會有些優惠；風險高的地方，房貸條件會比較嚴，配套措施已責成金管會研議。
張善政也坦言，公開土壤液化潛勢圖並不討好，「但這是政府帶領社會抗戰的起始點」，財政上已經編列六年兩百四十億補強老屋，「未來這部分需要新政府支持」。
立委盧秀燕昨天質詢時指出，土地液化地區公布後，民眾「未蒙其利，先受其害」，已有銀行系統放話，一旦貸款房子位在紅區，貸款成數要下降；她呼籲公股銀行應配合政府政策宣示，不能以這個理由降低房貸成數或降低利率。
張善政答詢表示，以往部分老舊房屋興建過程沒有考慮土壤液化，房價受影響是必然現象，但透過補強措施，房價應會慢慢回穩。雖然公布液化區不討好，但這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始，配套措施是長長久久要做，配套包括房貸精神要差異化。
張善政說，他會責成金管會就配套措施做整體考慮，不在液化區的房子是否有更優惠貸款等措施都會納入措施。他也說，未來買賣房屋，雙方對房屋優缺點不能有資訊不對等現象，透過改善措施，房市應可再活絡。他也自曝，他住在新北市山區不是液化區，但早年是土石流區，當初建這個社區時有補強基礎建設。
至於老屋健檢及土壤液化的相關經費，張善政表示，今年開始各匡列廿億、共四十億，以特別統籌分配稅款來支應八縣市，以後每年都維持這個額度，六年共兩百四十億元，未來由誰來編可以再討論。
土壤液化潛勢區公布，民眾高度關切，外界質疑高潛勢地區房價及房貸恐受影響。行政院長張善政昨天表示，土壤地質較好的地方，房貸會有些優惠；風險高的地方，房貸條件會比較嚴，配套措施已責成金管會研議。
張善政也坦言，公開土壤液化潛勢圖並不討好，「但這是政府帶領社會抗戰的起始點」，財政上已經編列六年兩百四十億補強老屋，「未來這部分需要新政府支持」。
立委盧秀燕昨天質詢時指出，土地液化地區公布後，民眾「未蒙其利，先受其害」，已有銀行系統放話，一旦貸款房子位在紅區，貸款成數要下降；她呼籲公股銀行應配合政府政策宣示，不能以這個理由降低房貸成數或降低利率。
張善政答詢表示，以往部分老舊房屋興建過程沒有考慮土壤液化，房價受影響是必然現象，但透過補強措施，房價應會慢慢回穩。雖然公布液化區不討好，但這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始，配套措施是長長久久要做，配套包括房貸精神要差異化。
張善政說，他會責成金管會就配套措施做整體考慮，不在液化區的房子是否有更優惠貸款等措施都會納入措施。他也說，未來買賣房屋，雙方對房屋優缺點不能有資訊不對等現象，透過改善措施，房市應可再活絡。他也自曝，他住在新北市山區不是液化區，但早年是土石流區，當初建這個社區時有補強基礎建設。
至於老屋健檢及土壤液化的相關經費，張善政表示，今年開始各匡列廿億、共四十億，以特別統籌分配稅款來支應八縣市，以後每年都維持這個額度，六年共兩百四十億元，未來由誰來編可以再討論。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
