房市資訊
工商時報 2016-03-21
南科工、新吉工業區 雙雄爭霸
上揚工業不動產轉載~~~
不讓正實施「65」促銷專案的台南科技工業區（南科工）用地銷售專美於前，南市目前僅有另一個由公部門開發的新吉工業區用地，首期申請進駐廠商，若一次繳清所有土地價款，也有5％折扣，且目前已有30家廠商通過進駐申請，土地銷售率逾半，為趁勝追擊，預定於今年中公告正式銷售。
台南縣市合併後，掀起一波企業搶進各工業區熱潮，包括總頭寮、和順等私人開發的工業區用地，公部門開發的永康科技工業區、樹谷園區與柳營工業區內的產業用地，都被搶購一空，銷售達百分之百。
目前全台南市由公部門開發的工業區用地銷售，僅存台南科技工業區（南科工）及新吉工業區兩塊素地可供企業主投資設廠；南科工過去由於每坪價格幾乎到達一坪十萬元高價，
導致乏人問津。
經過主管機關經濟部同意，南科工已於日前公布實施「65」促銷專案，每坪售價落在5-6萬元間，由於新價格一下子親民許多，加上，全區目前僅存34.9公頃產業用地，預料可再掀起一波購地建廠熱潮。
此外，分五期開發的新吉工業區，挾其是目前除了南科工之後，全市僅存由公部門開發的工業區，目前正公告銷售的第一期產業區一區製造業專區，與產業二非製造業專區，已有全區可售面積達74.9公頃，首期可售面積32公頃，目前已有30家廠商，通過審查進駐，銷售率已達53.63％。
南市府經發局表示，首期目前可售14.84公頃用地，預定今年中再公開第二期用地的銷售。首期用地以非製造業區最受青睞；產二最小面積887坪，最大面積坵塊為8.238坪，售價從每坪71,170元至75,088元之間，目前已銷售23塊用地。
至於一般製造業專區最小單位為1,079坪至8.809坪間，每坪售價最高56,374元，最低為一坪49,884元，目前亦已銷售出15塊產業用地。
不讓正實施「65」促銷專案的台南科技工業區（南科工）用地銷售專美於前，南市目前僅有另一個由公部門開發的新吉工業區用地，首期申請進駐廠商，若一次繳清所有土地價款，也有5％折扣，且目前已有30家廠商通過進駐申請，土地銷售率逾半，為趁勝追擊，預定於今年中公告正式銷售。
台南縣市合併後，掀起一波企業搶進各工業區熱潮，包括總頭寮、和順等私人開發的工業區用地，公部門開發的永康科技工業區、樹谷園區與柳營工業區內的產業用地，都被搶購一空，銷售達百分之百。
目前全台南市由公部門開發的工業區用地銷售，僅存台南科技工業區（南科工）及新吉工業區兩塊素地可供企業主投資設廠；南科工過去由於每坪價格幾乎到達一坪十萬元高價，
導致乏人問津。
經過主管機關經濟部同意，南科工已於日前公布實施「65」促銷專案，每坪售價落在5-6萬元間，由於新價格一下子親民許多，加上，全區目前僅存34.9公頃產業用地，預料可再掀起一波購地建廠熱潮。
此外，分五期開發的新吉工業區，挾其是目前除了南科工之後，全市僅存由公部門開發的工業區，目前正公告銷售的第一期產業區一區製造業專區，與產業二非製造業專區，已有全區可售面積達74.9公頃，首期可售面積32公頃，目前已有30家廠商，通過審查進駐，銷售率已達53.63％。
南市府經發局表示，首期目前可售14.84公頃用地，預定今年中再公開第二期用地的銷售。首期用地以非製造業區最受青睞；產二最小面積887坪，最大面積坵塊為8.238坪，售價從每坪71,170元至75,088元之間，目前已銷售23塊用地。
至於一般製造業專區最小單位為1,079坪至8.809坪間，每坪售價最高56,374元，最低為一坪49,884元，目前亦已銷售出15塊產業用地。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
