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中國時報 2016-07-06

新莊知識園區等地7月7標售

上揚工業不動產轉載~~~

新莊北側知識產業園區、台北港特定區共計31筆大面積土地,訂於7日標售,總底價139.7億元。其中,新莊北側住宅區每坪單價113.5萬元最高;台北港商三土地2200坪,總底價14億元,為單筆底價最高,外界也將標售結果,視為房地產未來景氣的試金石。

地政局專門委員徐鳳儀表示,新莊北側知識產業園區將標售19筆土地,包括14筆產業專用區土地及5筆住宅區土地,總面積約2.9公頃。
 
產專區每坪底價80萬元起至90.6萬元估算,總價值約67億元;住宅區底價每坪91萬元至113.5萬元,總值約8億元。

徐鳳儀指出,知識產業園區位於五工路、新北大道附近,透過省道台1線、台65線及台64線與大台北地區緊密連結,未來還有機場捷運線A3站與環狀線Y19站,交通運輸條件優異,不論產專區或住宅區,發展潛力雄厚。

地政局表示,產專區規畫以產業研發、訓練、創新育成及服務中心為主,結合鄰近的新北產業園區、頂崁及頭前工業區。

另外,台北港特定區也將於同日標售12筆土地,包括8筆住宅區、1筆產專區、1筆第1種商業區及2筆第3種商業區,總面積約4.2公頃,總價值約64.7億元。

其中,住宅區底價每坪41.3萬元至45萬元,產專區底價每坪47萬、第一商業區底價每坪50萬元,第三商業區2筆土地底價各為61萬元與64萬元。其中,底價每坪64萬元的土地,占地2200多坪,總底價高達14億元。