產業訊息
經濟日報 2016-07-20
今年來二度出手 興富發逆勢獵地重砸24億
上揚工業不動產轉載~~~
興富發建設昨（19）日公告，以24.66億元向東光鋼鐵機械購買南港區中視旁1,581.2坪的土地以及其地上物，在建商普遍購地策略轉趨保守之際，這是繼日前以5.68億元向國防部標下高雄三民區新都段土地之後，興富發今年大手筆購入的第二筆土地，累計已投入逾30億元購地。
該土地位於南港興南路上，目前為一座工廠改建展場，換算土地單價約每坪156萬元，興富發預計未來將推出住宅建案。該土地交易為今年以來全台土地市場交易金額第二高的交易案，特別是今年以來土地市場交易多為企業自用需求，許多過去以傳統購地推案為開發模式的建商，改採合建方式以降低投資風險，興富發則逆勢在景氣低迷時大手筆購地。
興富發副總經理廖昭雄表示，手頭庫存土地及在建房屋案量充沛，並不急於推案，初步規劃推案時程應落於二年以後，台北市市場供給多為70坪以上大坪數產品，因此該案規劃上以市場較為欠缺的二、三房中小坪數產品為主。
廖昭雄表示，興富發目前手頭加計已購得以及在建中的房地總規模約逾千億元，未來四至五年業績無虞，目前推案政策以符合市場剛性需求產品為主。
興富發上半年營收136.3億元，營建股中僅次遠雄，年增達25.3%，興富發集團完工建案，今年還有台北市的「晶華匯」、「晶麒」，竹北「巨人」等案，法人估計總案量超過300億元，若公司手上餘屋去化順利，全年營收可望超越去年。
今年來逾10億元以上大型土地交易 圖／經濟日報提供
興富發建設昨（19）日公告，以24.66億元向東光鋼鐵機械購買南港區中視旁1,581.2坪的土地以及其地上物，在建商普遍購地策略轉趨保守之際，這是繼日前以5.68億元向國防部標下高雄三民區新都段土地之後，興富發今年大手筆購入的第二筆土地，累計已投入逾30億元購地。
該土地位於南港興南路上，目前為一座工廠改建展場，換算土地單價約每坪156萬元，興富發預計未來將推出住宅建案。該土地交易為今年以來全台土地市場交易金額第二高的交易案，特別是今年以來土地市場交易多為企業自用需求，許多過去以傳統購地推案為開發模式的建商，改採合建方式以降低投資風險，興富發則逆勢在景氣低迷時大手筆購地。
興富發副總經理廖昭雄表示，手頭庫存土地及在建房屋案量充沛，並不急於推案，初步規劃推案時程應落於二年以後，台北市市場供給多為70坪以上大坪數產品，因此該案規劃上以市場較為欠缺的二、三房中小坪數產品為主。
廖昭雄表示，興富發目前手頭加計已購得以及在建中的房地總規模約逾千億元，未來四至五年業績無虞，目前推案政策以符合市場剛性需求產品為主。
興富發上半年營收136.3億元，營建股中僅次遠雄，年增達25.3%，興富發集團完工建案，今年還有台北市的「晶華匯」、「晶麒」，竹北「巨人」等案，法人估計總案量超過300億元，若公司手上餘屋去化順利，全年營收可望超越去年。
今年來逾10億元以上大型土地交易 圖／經濟日報提供
2013年12月30日 週一 下午17: 24
