產業訊息
經濟日報 2016-08-19
銀行房產授信提呆 可望調降
上揚工業廠房土地不動產 轉載~~
銀行不動產授信提列備抵呆帳比率，年底前有望調降。金管會銀行局副局長邱淑貞昨（18）日表示，確實有在檢討是否要調降提列備抵呆帳比率，預計年底前公布。銀行業認為，此舉有助提高銀行不動產的授信能量。
至於降至1%後，是否可回沖利益？邱淑貞表示尚在研究。業者估算，購置住宅加計修繕貸款及建築貸款餘額約8兆元，若所提備抵呆帳可以回沖利益，全體銀行業獲利將增加400億元，對獲利日益艱辛的銀行業而言，係不小的助益。
金管會自2014年底決定，將銀行對不動產授信所計提備抵呆帳提存比率，從1%提高到1.5%，於2016年底前提足。
邱淑貞昨日表示，這段期間，全體銀行共增提備抵呆帳270億元，提高銀行承擔風險的能力。她進一步坦言，金管會確實正在檢討，回到一般性提法，即提足備抵呆帳比率降至1%，預計年底前公布。
銀行業者表示，不動產授信提足備抵呆帳是指，假設1,000億元的不動產貸款、提存比率為1.5%，代表銀行必須從盈餘中提列15億元作為「呆帳準備」，避免發生呆帳時，銀行有15億元的緩衝以減輕損失。
520金管會新的領導團隊上任後，認為每家銀行的不動產授信規模大小不一，不應一視同仁要求提列較多的備抵呆帳，因此啟動檢討，預計年底前降回1%。
而銀行界最關心的，係降回1%後多增提的呆帳準備可否回沖利益？即1,000億元的不動產授信餘額，若提存比率由1.5%降至1%，其中5億元可挹注到獲利上。
銀行不動產授信提列備抵呆帳比率，年底前有望調降。金管會銀行局副局長邱淑貞昨（18）日表示，確實有在檢討是否要調降提列備抵呆帳比率，預計年底前公布。銀行業認為，此舉有助提高銀行不動產的授信能量。
至於降至1%後，是否可回沖利益？邱淑貞表示尚在研究。業者估算，購置住宅加計修繕貸款及建築貸款餘額約8兆元，若所提備抵呆帳可以回沖利益，全體銀行業獲利將增加400億元，對獲利日益艱辛的銀行業而言，係不小的助益。
金管會自2014年底決定，將銀行對不動產授信所計提備抵呆帳提存比率，從1%提高到1.5%，於2016年底前提足。
邱淑貞昨日表示，這段期間，全體銀行共增提備抵呆帳270億元，提高銀行承擔風險的能力。她進一步坦言，金管會確實正在檢討，回到一般性提法，即提足備抵呆帳比率降至1%，預計年底前公布。
銀行業者表示，不動產授信提足備抵呆帳是指，假設1,000億元的不動產貸款、提存比率為1.5%，代表銀行必須從盈餘中提列15億元作為「呆帳準備」，避免發生呆帳時，銀行有15億元的緩衝以減輕損失。
520金管會新的領導團隊上任後，認為每家銀行的不動產授信規模大小不一，不應一視同仁要求提列較多的備抵呆帳，因此啟動檢討，預計年底前降回1%。
而銀行界最關心的，係降回1%後多增提的呆帳準備可否回沖利益？即1,000億元的不動產授信餘額，若提存比率由1.5%降至1%，其中5億元可挹注到獲利上。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
