房市資訊
2016-12-14
都市更新／六都平均屋齡 北市最老
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台北市住宅進入屋齡嚴重老化階段。據內政部不動產資訊平台資料顯示，六大都會區中，台北市今年第3季平均住宅屋齡約32.28年，五年半來，住宅平均屋齡老化達4.57年，居六都之冠。台北市恐將成為國內房價最貴的「古都」。
老化速度居次的是新北市，今年第3季平均住宅屋齡為26.9年，五年半來平均屋齡老化4.41年，顯示雙北市住宅老齡問題嚴重。
平均住宅屋齡最年輕的則是桃園市，平均住宅屋齡為23.91年，過去五年半的時間，平均住宅屋齡僅老化約3.5年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增加的房子數量位居六都之末，因此住宅老化速度位居六都之冠，「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題，若不能透過都更扭轉都會區老化的問題，則台北市將成為國內房價最貴的「古都」。
據該統計資料顯示，平均屋齡最高的台北市，住宅數量約為89萬戶，平均屋齡為32.28年；其次是台南市平均屋齡為30.61年，住宅數戶約為66.9萬戶。住宅屋齡較年輕的是桃園市，共有80.2萬戶住宅，過去五年半時間桃園住宅戶數就多了11.6%，增加幅度也是六都之冠。反觀台北市只有增加3.2%，反映出住宅屋齡持續老化，新的房子供給卻無法適時跟上。
曾敬德指出，都更是當前政府希望能夠推動的項目，除了安全考量以外，還可以拉動經濟成長。
台北市住宅進入屋齡嚴重老化階段。據內政部不動產資訊平台資料顯示，六大都會區中，台北市今年第3季平均住宅屋齡約32.28年，五年半來，住宅平均屋齡老化達4.57年，居六都之冠。台北市恐將成為國內房價最貴的「古都」。
老化速度居次的是新北市，今年第3季平均住宅屋齡為26.9年，五年半來平均屋齡老化4.41年，顯示雙北市住宅老齡問題嚴重。
平均住宅屋齡最年輕的則是桃園市，平均住宅屋齡為23.91年，過去五年半的時間，平均住宅屋齡僅老化約3.5年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市住宅屋齡平均老舊，加上新增加的房子數量位居六都之末，因此住宅老化速度位居六都之冠，「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題，若不能透過都更扭轉都會區老化的問題，則台北市將成為國內房價最貴的「古都」。
據該統計資料顯示，平均屋齡最高的台北市，住宅數量約為89萬戶，平均屋齡為32.28年；其次是台南市平均屋齡為30.61年，住宅數戶約為66.9萬戶。住宅屋齡較年輕的是桃園市，共有80.2萬戶住宅，過去五年半時間桃園住宅戶數就多了11.6%，增加幅度也是六都之冠。反觀台北市只有增加3.2%，反映出住宅屋齡持續老化，新的房子供給卻無法適時跟上。
曾敬德指出，都更是當前政府希望能夠推動的項目，除了安全考量以外，還可以拉動經濟成長。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
