房市資訊
自由時報 2016-12-19
中清路乙種工業區開發 不採市地重劃
上揚工業廠房土地不動產 轉載~~
市府對於中清路乙種工業區的開發，原本計畫採市地重劃，但當地住戶及企業反對，都市計畫委員會開會討論，都發局認為市地重劃在財務面及規劃都做不到，決定停止市地重劃，目前正研擬恢復回饋金繳納、重新規劃公設、增加容積等方向開發。
都發局︰財務、規劃都有困難
都發局表示，中清路交流道附近有一塊面積約廿六．七七公頃的乙種工業區土地，由於遲遲未開發，市府朝向辦理市地重劃，但因現況建物密集，並考量合法建物所有權人權益，都發局計畫將合法建物自市地重劃範圍剔除，經扣除合法建物，應辦市地重劃範圍僅剩八．九公頃，且分布零星，經核算重劃總負擔比過高，地主參與重劃意願低，因此決定不辦市地重劃。
新開發方式研擬減少公共設施
都發局長王俊傑表示，新的開發方式正在研擬，其一，是維持以回饋繳納機制辦理，但是考量因現今的公告現值調漲幅度過大，因此正考慮基準年應訂在那一年，才不會造成地主負擔，又不會造成市府在進行公共建設時財務負擔。
都發局另規劃，可以減少公共設施，如道路不必開得如此寬，或者污水處理場不必興建，財務負擔就不會如此大；此外，也考慮可增加容積或者是擴大都市計畫等。
市府對於中清路乙種工業區的開發，原本計畫採市地重劃，但當地住戶及企業反對，都市計畫委員會開會討論，都發局認為市地重劃在財務面及規劃都做不到，決定停止市地重劃，目前正研擬恢復回饋金繳納、重新規劃公設、增加容積等方向開發。
都發局︰財務、規劃都有困難
都發局表示，中清路交流道附近有一塊面積約廿六．七七公頃的乙種工業區土地，由於遲遲未開發，市府朝向辦理市地重劃，但因現況建物密集，並考量合法建物所有權人權益，都發局計畫將合法建物自市地重劃範圍剔除，經扣除合法建物，應辦市地重劃範圍僅剩八．九公頃，且分布零星，經核算重劃總負擔比過高，地主參與重劃意願低，因此決定不辦市地重劃。
新開發方式研擬減少公共設施
都發局長王俊傑表示，新的開發方式正在研擬，其一，是維持以回饋繳納機制辦理，但是考量因現今的公告現值調漲幅度過大，因此正考慮基準年應訂在那一年，才不會造成地主負擔，又不會造成市府在進行公共建設時財務負擔。
都發局另規劃，可以減少公共設施，如道路不必開得如此寬，或者污水處理場不必興建，財務負擔就不會如此大；此外，也考慮可增加容積或者是擴大都市計畫等。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
