房市資訊
中時電子報 2017-03-02
拚2018試營運 中捷帶旺沿線房地產
上揚工業廠房土地不動產 轉載~~
捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企畫研究室表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬元，較2015年微幅上漲1.2％，各站房價漲跌互見，全線設18個車站，以G16烏日站的漲幅約13.6％最多。
烏日站漲13.6％最多
捷運綠線全長約16.71公里，設18座車站，住商機構企畫研究室主任徐佳馨表示，去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬元，其次為文心公園站每坪均價19.8萬元，及南屯站19.5萬元、市政府站19.2萬元。
「盡管整體房市下滑，捷運綠線沿線房價仍具支撐效果！」住商機構中區協理賴萬指出，目前買方以自住、自用為主，價格及生活機能是首要考量，捷運綠線後市看漲，預期成為購屋族的優先選擇。
此外，市府搶救舊城區奏效，大力開發台中糖廠生態湖園區，火車站高架化等建設，建商搭上東區百億建設，帶動豪墅和社區大樓的房地產行情。
麻滋埔站 均價最高
「這不只是電梯別墅，更像一座都市裡的城堡！」柏宜建設經理高煥耀表示，最近行經東區的民眾，發現東英棒球場前新完工的7層樓高別墅建案，一般透天別墅最高大約5樓，出現稀有的7樓三代宅，詢問度高。
受惠市府建設，人潮、錢潮回流舊城，帶入商機，也間接帶旺太平、東區的房市買氣，北區新案也很受矚目。
捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企畫研究室表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬元，較2015年微幅上漲1.2％，各站房價漲跌互見，全線設18個車站，以G16烏日站的漲幅約13.6％最多。
烏日站漲13.6％最多
捷運綠線全長約16.71公里，設18座車站，住商機構企畫研究室主任徐佳馨表示，去年捷運各站每坪均價最高的是G12站麻滋埔站20.3萬元，其次為文心公園站每坪均價19.8萬元，及南屯站19.5萬元、市政府站19.2萬元。
「盡管整體房市下滑，捷運綠線沿線房價仍具支撐效果！」住商機構中區協理賴萬指出，目前買方以自住、自用為主，價格及生活機能是首要考量，捷運綠線後市看漲，預期成為購屋族的優先選擇。
此外，市府搶救舊城區奏效，大力開發台中糖廠生態湖園區，火車站高架化等建設，建商搭上東區百億建設，帶動豪墅和社區大樓的房地產行情。
麻滋埔站 均價最高
「這不只是電梯別墅，更像一座都市裡的城堡！」柏宜建設經理高煥耀表示，最近行經東區的民眾，發現東英棒球場前新完工的7層樓高別墅建案，一般透天別墅最高大約5樓，出現稀有的7樓三代宅，詢問度高。
受惠市府建設，人潮、錢潮回流舊城，帶入商機，也間接帶旺太平、東區的房市買氣，北區新案也很受矚目。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
