房市資訊
經濟日報 2017-06-20
長虹老董：今年房市落底機率只有五成
上揚工業不動產 轉載*
不少業者認為今年房市會落底，長虹建設董事長李文造上午表示，今年落底的機率只有五成，「一半一半」，即便落底會在底部走多久也不知道。
李文造說，如果要建築業好，業者應該繼續減量經營，房子蓋好一點，少蓋一點，至少要減到剩下目前的三成，最好大家都專心處理餘屋，不要推案，這樣落底會快一點。
長虹建設今天舉行股東會，去年合併營收52.9億元，較2015年大增七成，會中通過每股配發現金股利6元。
李文造表示，長虹去年表現不錯，未來前景也樂觀，但整個建築業不見得，他希望今年能落底，至於會不會真的落底，「機率只有五成」。
不少建商近來開始獵地，李文造說，截至目前地主並未降價，房價在下修，地價還在高點，現在買地並不划算，長虹手上土地存貨未來還可推案900~1000億元，不會急著買地。
李文造說，讓利風仍會持續，房市接下來交易量應會好轉，雖然很多人說人口在減少，但人口減少是30年後的事，現在買房子的人是30~50歲，這群人有很強的剛性需求，低單低總還是有市場。
李文造表示，建築業者不應寄望政府或別人來救，靠自己比較實在，有些人認為房市有景氣循環，現在已經壞三年，就趕快買地興建，等二、三年後房市好轉就有案可推，但這樣做對房地產市場反而是傷害，業者應該持續減量，減愈多愈好，落底了也要繼續減，對房市才有利。
不少業者認為今年房市會落底，長虹建設董事長李文造上午表示，今年落底的機率只有五成，「一半一半」，即便落底會在底部走多久也不知道。
李文造說，如果要建築業好，業者應該繼續減量經營，房子蓋好一點，少蓋一點，至少要減到剩下目前的三成，最好大家都專心處理餘屋，不要推案，這樣落底會快一點。
長虹建設今天舉行股東會，去年合併營收52.9億元，較2015年大增七成，會中通過每股配發現金股利6元。
李文造表示，長虹去年表現不錯，未來前景也樂觀，但整個建築業不見得，他希望今年能落底，至於會不會真的落底，「機率只有五成」。
不少建商近來開始獵地，李文造說，截至目前地主並未降價，房價在下修，地價還在高點，現在買地並不划算，長虹手上土地存貨未來還可推案900~1000億元，不會急著買地。
李文造說，讓利風仍會持續，房市接下來交易量應會好轉，雖然很多人說人口在減少，但人口減少是30年後的事，現在買房子的人是30~50歲，這群人有很強的剛性需求，低單低總還是有市場。
李文造表示，建築業者不應寄望政府或別人來救，靠自己比較實在，有些人認為房市有景氣循環，現在已經壞三年，就趕快買地興建，等二、三年後房市好轉就有案可推，但這樣做對房地產市場反而是傷害，業者應該持續減量，減愈多愈好，落底了也要繼續減，對房市才有利。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
