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好房網News 2018-01-18
桃市府推估價系統 航空城效益見真章
上揚工業不動產 轉載*
桃園航空城計畫自2009年發展條例通過至今，將近10年的開發案進度與期待還是有段空間，讓不少過去衝著航空城置產桃園的投資客，在房市反轉的這3年多，紛紛棄屋投降，一個航空城到底能替周邊房市帶來多少效益，未來將有新系統讓資訊一清二楚。
航空城是利空還是利多？未來讓「官方」告訴你，桃園市今（17）日召開市正會議，地政局提出建置「桃園航空城地上物查估系統」，計畫整合農林、工廠商號、建物、墳墓和歸戶計算費等各項地上物查估作業，透過新系統，地主可以自行上網查詢，自家土地到底值多少錢，讓房價、地價資訊更加透明化。
桃園市副市長游建華對此表示高度興趣，認為應不只作為航空城計畫使用，應提供給其他計劃參考使用，這對未來市府推動公共建設時，在1年多後進行土地進行徵收補償時，能減少紛爭、錯誤，提升行政效率。 桃園航空城計畫在去年8月時，市長鄭文燦親自宣布要「縮小徵收面積、好早日定案」，似乎是怕一拖再拖，航空航真的要嚇跑所有投資人。
整個都市計畫多達4560公頃，其中產業專用區站586公頃、商業區322公頃、住宅區546公頃、機場1700公頃、貿易港區140公頃，其餘則規劃公園廣場公共設施。
航空城卡關多年，曾一度影響市場買氣、投資人悄悄退場，不過根據桃園地政局最新統計資料顯示，106年10月航空城計畫範圍內的買賣移轉登記案，較上個月和去年同月增加，1~10月累計件數增加的幅度為8%，在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，均呈現增加趨勢，地價科表示，雖交易微幅增加，但整體而言，受國內整體經濟景氣走緩及105年實施房地合一稅制之影響，在土地交易市場，買方依舊呈現持續觀望態度。
桃園航空城計畫自2009年發展條例通過至今，將近10年的開發案進度與期待還是有段空間，讓不少過去衝著航空城置產桃園的投資客，在房市反轉的這3年多，紛紛棄屋投降，一個航空城到底能替周邊房市帶來多少效益，未來將有新系統讓資訊一清二楚。
航空城是利空還是利多？未來讓「官方」告訴你，桃園市今（17）日召開市正會議，地政局提出建置「桃園航空城地上物查估系統」，計畫整合農林、工廠商號、建物、墳墓和歸戶計算費等各項地上物查估作業，透過新系統，地主可以自行上網查詢，自家土地到底值多少錢，讓房價、地價資訊更加透明化。
桃園市副市長游建華對此表示高度興趣，認為應不只作為航空城計畫使用，應提供給其他計劃參考使用，這對未來市府推動公共建設時，在1年多後進行土地進行徵收補償時，能減少紛爭、錯誤，提升行政效率。 桃園航空城計畫在去年8月時，市長鄭文燦親自宣布要「縮小徵收面積、好早日定案」，似乎是怕一拖再拖，航空航真的要嚇跑所有投資人。
整個都市計畫多達4560公頃，其中產業專用區站586公頃、商業區322公頃、住宅區546公頃、機場1700公頃、貿易港區140公頃，其餘則規劃公園廣場公共設施。
航空城卡關多年，曾一度影響市場買氣、投資人悄悄退場，不過根據桃園地政局最新統計資料顯示，106年10月航空城計畫範圍內的買賣移轉登記案，較上個月和去年同月增加，1~10月累計件數增加的幅度為8%，在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，均呈現增加趨勢，地價科表示，雖交易微幅增加，但整體而言，受國內整體經濟景氣走緩及105年實施房地合一稅制之影響，在土地交易市場，買方依舊呈現持續觀望態度。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
