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好房網News 2018-03-21
推包租代管 3房型租金擬調高
上揚工業不動產 轉載*
台北市目前仍有3萬餘戶的住宅長期閒置，北市府近來推動社會住宅包租代管計畫，但實施後發現，因中央當初所訂定的租金上限，使得大多數房東不願出租3房型住宅，導致媒合發生問題，藉此市府表示未來要建議中央放款租金上限，以方便推動包租代管政策。
中央從2017年開始，補助六都經費辦理「社會住宅包租代管試辦計畫」，希望藉此減輕弱勢族群或學子負擔，同時壓低閒置空屋率，北市府2017年11月上線執行至今，房東核定數有195件，房客核定數為271件，而媒合案件數為116件，媒合情形是六都最佳。
都發局表示，雖然媒合成果目前是北市最佳，但在實施包租代管的計畫中卻發現，不少房客有3房住宅的需求，但房東端卻鮮少能夠供應。
詳究其因，則是因為該計畫每月的租金上限為2萬2500元，但從一般租屋網站上，用這樣的價格很難在北市租到3房住宅，等同無法吸引擁有3房房東配合計畫出租。
因此北市府未來將建議中央，針對包租代管計畫的租金上限部分，針對3房型以上需求的家戶再予檢討調整租金的上限，擴大參與對象並協助更多有需求的家庭。
台北市目前仍有3萬餘戶的住宅長期閒置，北市府近來推動社會住宅包租代管計畫，但實施後發現，因中央當初所訂定的租金上限，使得大多數房東不願出租3房型住宅，導致媒合發生問題，藉此市府表示未來要建議中央放款租金上限，以方便推動包租代管政策。
中央從2017年開始，補助六都經費辦理「社會住宅包租代管試辦計畫」，希望藉此減輕弱勢族群或學子負擔，同時壓低閒置空屋率，北市府2017年11月上線執行至今，房東核定數有195件，房客核定數為271件，而媒合案件數為116件，媒合情形是六都最佳。
都發局表示，雖然媒合成果目前是北市最佳，但在實施包租代管的計畫中卻發現，不少房客有3房住宅的需求，但房東端卻鮮少能夠供應。
詳究其因，則是因為該計畫每月的租金上限為2萬2500元，但從一般租屋網站上，用這樣的價格很難在北市租到3房住宅，等同無法吸引擁有3房房東配合計畫出租。
因此北市府未來將建議中央，針對包租代管計畫的租金上限部分，針對3房型以上需求的家戶再予檢討調整租金的上限，擴大參與對象並協助更多有需求的家庭。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
