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住展房屋網 2018-07-02
重購土地申請退稅 無次數限制
上揚工業不動產 轉載*
基隆市稅務局表示，日前有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？
稅務局回應，根據土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記日起，2年內重購符合同條規定的土地，得以申請退還先前已繳納的土地增值稅。
目前土地稅法對於該條文的適用，並無次數上的限制。
因此，土地所有權人若因重購土地經依土地稅法第35條規定退還土地增值稅者，只要該重購土地屆滿5年，再行移轉後又重購土地，仍然能夠依同條規定，申請退還已繳納的土增稅。
基隆市稅務局表示，日前有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？
稅務局回應，根據土地稅法第35條規定，土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記日起，2年內重購符合同條規定的土地，得以申請退還先前已繳納的土地增值稅。
目前土地稅法對於該條文的適用，並無次數上的限制。
因此，土地所有權人若因重購土地經依土地稅法第35條規定退還土地增值稅者，只要該重購土地屆滿5年，再行移轉後又重購土地，仍然能夠依同條規定，申請退還已繳納的土增稅。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
