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經濟日報 2018-08-15
遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯
上揚工業不動產 轉載*
遺贈稅新制奏效，據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，
統計今年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉棟數，發現繼承移轉量年增幅5.9%，
其中，年增幅最大者是台南市的9.9%，若單看移轉量則以雙北最多。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，少子化與高齡化問題日趨嚴重，
加上房價高所產生的生活壓力，使得繼承成為晉升有殼一族的選項，加上繼承免徵土地增值稅，
讓長期持有者也把繼承當作規劃選項，百年後不動產留給下一代，成為父母重要的資產規劃方式。
綜觀六都的繼承及贈與量，繼承移轉量全數上升，以台南市增加9.9%增幅最大，
其次為雙北，其中台北市年增幅達7.1%，新北市則在上半年就累積了5,162棟，量體為六都之冠，
至於贈與移轉量，六都除了台南年減3.7%減幅較大外，其他五都的變化很小。
遺贈稅新制在2017年5月中旬上路，郎美囡指出，由於該案討論已久，
有計畫贈與移轉者多早已布局，而繼承免土徵稅、遺產淨值在5,000萬以下稅率還是10%，
且扣除額多，故今年反應在繼承及贈與的數據表現大不同，至於各都的表現，
仍以雙北最為突出，推估是不動產價值高，因此父母將房產留給後代的意願更高。
遺贈稅新制奏效，據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，
統計今年上半年全國及六都繼承及贈與的建物移轉棟數，發現繼承移轉量年增幅5.9%，
大於贈與的年增幅0.8%，且繼承部分，無論全國還是六都皆呈現上揚，
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，少子化與高齡化問題日趨嚴重，
加上房價高所產生的生活壓力，使得繼承成為晉升有殼一族的選項，加上繼承免徵土地增值稅，
讓長期持有者也把繼承當作規劃選項，百年後不動產留給下一代，成為父母重要的資產規劃方式。
綜觀六都的繼承及贈與量，繼承移轉量全數上升，以台南市增加9.9%增幅最大，
其次為雙北，其中台北市年增幅達7.1%，新北市則在上半年就累積了5,162棟，量體為六都之冠，
至於贈與移轉量，六都除了台南年減3.7%減幅較大外，其他五都的變化很小。
遺贈稅新制在2017年5月中旬上路，郎美囡指出，由於該案討論已久，
有計畫贈與移轉者多早已布局，而繼承免土徵稅、遺產淨值在5,000萬以下稅率還是10%，
且扣除額多，故今年反應在繼承及贈與的數據表現大不同，至於各都的表現，
仍以雙北最為突出，推估是不動產價值高，因此父母將房產留給後代的意願更高。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
