房市資訊
經濟日報 2019-04-15
開徵空房稅 財部態度保留...原因有三
上揚工業不動產 轉載*
台北東區閒置店面不少，台北市政府研擬課徵空店稅擴大後的「空房稅」，預計4月底與財政部討論。不過財政部對於空房稅率逾3.6%的想法態度保留，主要有三大原因：首先修法茲事體大，需要22縣市政府有一定共識；其次在現行法規內，北市府其實仍有運用空間；最後，課空房稅未必就能解決店面閒置問題，建議應綜合考量。
依台北市政府規劃，研擬中的空房稅稅率將高過現行房屋稅條例的最高稅率3.6%，有可能牽動母法修正。財政部官員表示，若北市府希望修法，必須要徵詢其餘縣市政府意見，達到一定共識後，再來討論。
若不走修法途徑，官員表示，北市府可依據地方稅法通則第3條、第4條考慮課徵臨時稅或附加稅，可就房屋稅原規定上限稅率3.6%，在30%範圍內予以調高，就無須修母法。
官員表示，仍須視北市府提出實際方案及想法後再來討論。不過，其實現行法規中，北市府仍有運用空間。
舉例而言，以沒有租出去的店面依「非住非營」稅率課徵房屋稅來看，北市目前稅率為2%，但房屋稅條例授權最高可達2.5%，北市府仍有調整空間。
官員也反問，為釋出空房修法課重稅，是否真是解決之道？官員指出，現在消費型態轉變，網路交易盛行、實體店面需求降低，也是店面租不出去的原因，建議綜合考量各面向再來討論。
台北東區閒置店面不少，台北市政府研擬課徵空店稅擴大後的「空房稅」，預計4月底與財政部討論。不過財政部對於空房稅率逾3.6%的想法態度保留，主要有三大原因：首先修法茲事體大，需要22縣市政府有一定共識；其次在現行法規內，北市府其實仍有運用空間；最後，課空房稅未必就能解決店面閒置問題，建議應綜合考量。
依台北市政府規劃，研擬中的空房稅稅率將高過現行房屋稅條例的最高稅率3.6%，有可能牽動母法修正。財政部官員表示，若北市府希望修法，必須要徵詢其餘縣市政府意見，達到一定共識後，再來討論。
若不走修法途徑，官員表示，北市府可依據地方稅法通則第3條、第4條考慮課徵臨時稅或附加稅，可就房屋稅原規定上限稅率3.6%，在30%範圍內予以調高，就無須修母法。
官員表示，仍須視北市府提出實際方案及想法後再來討論。不過，其實現行法規中，北市府仍有運用空間。
舉例而言，以沒有租出去的店面依「非住非營」稅率課徵房屋稅來看，北市目前稅率為2%，但房屋稅條例授權最高可達2.5%，北市府仍有調整空間。
官員也反問，為釋出空房修法課重稅，是否真是解決之道？官員指出，現在消費型態轉變，網路交易盛行、實體店面需求降低，也是店面租不出去的原因，建議綜合考量各面向再來討論。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
