房市資訊
經濟日報 2019-09-09
房價、機能漸獲認同 新北這區交易量擠入六都前3名
~上揚工業不動產轉載~
根據六都買賣移轉資料，今年1到8月，六都以桃園區交易6318棟最多，中壢4924棟第二，淡水以4871棟擠入前三。
中信房屋研展副理張漢超表示，淡水淡海地區在家樂福進駐、輕軌通車後，房市買氣提升不少，今年淡水房市買賣移轉量衝高，與消費者退出高房價的雙北市中心、接受淡海區域生活機能改善、選擇房價CP值相對較佳等因素有關。
中信房屋根據六都地政局資料，統計今年1到8月六都各行政區買賣移轉件數前三名，台北市以內湖區2,638棟最多，其次為中山區、大安區。新北市為淡水區4,871棟第一、其次為板橋區、新莊區。
桃園市前三名為桃園區、中壢區、楊梅區；台中市為北屯區、西屯區、北區；台南市為永康區、東區、安南區；高雄市為鳳山區、三民區、楠梓區。
六都整體來看，桃園市的桃園區和中壢區分別拿下六都中買賣移轉量第一及第二名，新北市淡水區名列第三。
張漢超表示，縣制時代的桃園，中壢比當時的桃園市（目前為桃園區）更熱鬧，後來在地方政府的策略規劃下，重塑兩地的市容與商圈，現今的桃園區已是商業發展欣欣向榮的行政區，同時也分流了部分中壢擁擠的人潮。
今年以來桃園區的遷入人口已有14,569人，為桃園市之首，居次的中壢區也有13,350人，人口帶動房市需求，桃園區及中壢區房市交易量因而脫穎而出，未來桃園捷運路網建構完成後，桃園房市交易量可望進一步提升。
淡水去年移轉量輸給板橋，名列新北第二，今年前8月達4871棟，比板橋多了近900棟，名列新北第一，也擠入六都第三名。 張漢超表示，數據顯示，淡水在經歷房市盤整後，現階段機能、房價獲得一定認同，維持穩定的交易量。
根據六都買賣移轉資料，今年1到8月，六都以桃園區交易6318棟最多，中壢4924棟第二，淡水以4871棟擠入前三。
中信房屋研展副理張漢超表示，淡水淡海地區在家樂福進駐、輕軌通車後，房市買氣提升不少，今年淡水房市買賣移轉量衝高，與消費者退出高房價的雙北市中心、接受淡海區域生活機能改善、選擇房價CP值相對較佳等因素有關。
中信房屋根據六都地政局資料，統計今年1到8月六都各行政區買賣移轉件數前三名，台北市以內湖區2,638棟最多，其次為中山區、大安區。新北市為淡水區4,871棟第一、其次為板橋區、新莊區。
桃園市前三名為桃園區、中壢區、楊梅區；台中市為北屯區、西屯區、北區；台南市為永康區、東區、安南區；高雄市為鳳山區、三民區、楠梓區。
六都整體來看，桃園市的桃園區和中壢區分別拿下六都中買賣移轉量第一及第二名，新北市淡水區名列第三。
張漢超表示，縣制時代的桃園，中壢比當時的桃園市（目前為桃園區）更熱鬧，後來在地方政府的策略規劃下，重塑兩地的市容與商圈，現今的桃園區已是商業發展欣欣向榮的行政區，同時也分流了部分中壢擁擠的人潮。
今年以來桃園區的遷入人口已有14,569人，為桃園市之首，居次的中壢區也有13,350人，人口帶動房市需求，桃園區及中壢區房市交易量因而脫穎而出，未來桃園捷運路網建構完成後，桃園房市交易量可望進一步提升。
淡水去年移轉量輸給板橋，名列新北第二，今年前8月達4871棟，比板橋多了近900棟，名列新北第一，也擠入六都第三名。 張漢超表示，數據顯示，淡水在經歷房市盤整後，現階段機能、房價獲得一定認同，維持穩定的交易量。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
