房市資訊
經濟日報 2019-11-28
北市三新案 解不了商辦缺貨荒
~上揚工業不動產轉載~
北市頂級商辦每坪月租金持續走揚，累計十年來漲幅近15%，商仲業者指出，未來兩年估有台北大巨蛋、台北學苑、新星興業仁愛站等三大案加入新增供給、近5萬坪，惟三分之二屬自用，因此就算有新增商辦恐也無法舒緩缺貨壓力。
商仲業者指出，綜觀近十年台北市信義計畫區頂級商辦平均月租金走勢，自2016年起，跳高突破每月每坪3,000元後便一路走揚，2019年前三季每月每坪租金達3,200元，相較2009年當時每月每坪租金約2,790元，十年來頂級商辦租金漲幅已累積達近15%，其中光是2016年至今的漲幅，便累積逾13%，顯見此波商辦租金是從2016年開始才有明顯上漲。
北市頂級商辦每坪月租金持續走揚，累計十年來漲幅近15%，商仲業者指出，未來兩年估有台北大巨蛋、台北學苑、新星興業仁愛站等三大案加入新增供給、近5萬坪，惟三分之二屬自用，因此就算有新增商辦恐也無法舒緩缺貨壓力。
商仲業者指出，綜觀近十年台北市信義計畫區頂級商辦平均月租金走勢，自2016年起，跳高突破每月每坪3,000元後便一路走揚，2019年前三季每月每坪租金達3,200元，相較2009年當時每月每坪租金約2,790元，十年來頂級商辦租金漲幅已累積達近15%，其中光是2016年至今的漲幅，便累積逾13%，顯見此波商辦租金是從2016年開始才有明顯上漲。
2013年12月30日 週一 下午17: 24
