產業訊息
NOWnews 2020-03-19
建商看好高雄楠梓搶標土地 推估房價穩健成長
高雄市政府地政局3月18日舉行今年度第1次開發區土地標售，共推出10標15筆土地，包含楠梓區的4塊土地，最終全部標脫。房仲業者分析，由於首購市場當道，楠梓剛性需求強，建商相當看好後市發展，致使標售未受到武漢肺炎疫情影響，但由於此次地價尚符合市場行情，推估未來房價穩健成長。
高雄市政府地政局此次10標15筆土地標售，共收到47封投標封，比起上一季的37封投標封更多，與上一季同樣全數標脫，楠梓區4塊土地也順利標脫，其中高雄大學特區2塊住3土地相當搶手，藍田東段1219坪住3土地最終由建商以3億5990萬元得標，溢價率達43.96%，開發公司也搶下位於楠梓援中段的1513坪住3土地，以3億9459萬元得標；另外，清楠段204坪住3土地及藍田西段328坪商3用地，則由建商背景的自然人得標。
從此次楠梓區土地標售情形來看，房屋公司專案經理分析，雖然武漢肺炎疫情持續蔓延，但土地還是全部脫標，代表建商仍看好未來房市發展，因此依舊積極獵地。
房屋公司專案經理進一步指出，由於高雄大學特區首購自住剛性需求旺盛，加上2塊住3土地面積逾千坪，較好開發，所以相當搶手，得標單坪價格分別為29.5萬元、26萬元，符合周邊市場行情，而現在周邊新成屋交易單價還在1字頭，推估未來推案成交價格應屬持穩。
#高雄楠梓土地標售 #剛性需求
高雄市政府地政局此次10標15筆土地標售，共收到47封投標封，比起上一季的37封投標封更多，與上一季同樣全數標脫，楠梓區4塊土地也順利標脫，其中高雄大學特區2塊住3土地相當搶手，藍田東段1219坪住3土地最終由建商以3億5990萬元得標，溢價率達43.96%，開發公司也搶下位於楠梓援中段的1513坪住3土地，以3億9459萬元得標；另外，清楠段204坪住3土地及藍田西段328坪商3用地，則由建商背景的自然人得標。
從此次楠梓區土地標售情形來看，房屋公司專案經理分析，雖然武漢肺炎疫情持續蔓延，但土地還是全部脫標，代表建商仍看好未來房市發展，因此依舊積極獵地。
房屋公司專案經理進一步指出，由於高雄大學特區首購自住剛性需求旺盛，加上2塊住3土地面積逾千坪，較好開發，所以相當搶手，得標單坪價格分別為29.5萬元、26萬元，符合周邊市場行情，而現在周邊新成屋交易單價還在1字頭，推估未來推案成交價格應屬持穩。
#高雄楠梓土地標售 #剛性需求
上揚工業不動產轉載-
2013年12月30日 週一 下午17: 24
