房市資訊
聯合新聞網 2020-04-14
竹北新店王單坪120萬 若合山2戶2.39億成交
實價揭露,新竹一家電子業者砸2.39億買下竹北「若山NO2若合山」兩間店面,每坪120萬,為竹北億級店面新店王。
「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段,此一社區以高綠覆率著稱,全社區大小植株近1.2萬棵,有全台最綠社區之稱。由於極具特色,房價也高,實價資料,該社區平均房價一坪46萬,最高成交到一坪55.6萬元,為新竹豪宅最高價。
房仲經理表示,「若山NO2若合山」不僅住宅行情高,店面也貴。2017年2月,若合山一間店面以總價1.03億元交易,每坪105.9萬元,為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。
去年9月,該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交,單價均為每坪120萬元,再創新高。二年多時間,該社區店面單價漲幅達13%。
房仲經理表示,「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多,價格因此有撐。房仲經理表示,兩間店面購買時都是空屋未帶租約,顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。
#店面王 #竹北 #豪宅
上揚工業不動產轉載-
「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段,此一社區以高綠覆率著稱,全社區大小植株近1.2萬棵,有全台最綠社區之稱。由於極具特色,房價也高,實價資料,該社區平均房價一坪46萬,最高成交到一坪55.6萬元,為新竹豪宅最高價。
房仲經理表示,「若山NO2若合山」不僅住宅行情高,店面也貴。2017年2月,若合山一間店面以總價1.03億元交易,每坪105.9萬元,為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。
去年9月,該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交,單價均為每坪120萬元,再創新高。二年多時間,該社區店面單價漲幅達13%。
房仲經理表示,「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多,價格因此有撐。房仲經理表示,兩間店面購買時都是空屋未帶租約,顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。
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