房市資訊
聯合新聞網 2020-04-14
竹北新店王單坪120萬 若合山2戶2.39億成交
實價揭露，新竹一家電子業者砸2.39億買下竹北「若山NO2若合山」兩間店面，每坪120萬，為竹北億級店面新店王。
「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段，此一社區以高綠覆率著稱，全社區大小植株近1.2萬棵，有全台最綠社區之稱。由於極具特色，房價也高，實價資料，該社區平均房價一坪46萬，最高成交到一坪55.6萬元，為新竹豪宅最高價。
房仲經理表示，「若山NO2若合山」不僅住宅行情高，店面也貴。2017年2月，若合山一間店面以總價1.03億元交易，每坪105.9萬元，為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。
去年9月，該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交，單價均為每坪120萬元，再創新高。二年多時間，該社區店面單價漲幅達13%。
房仲經理表示，「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多，價格因此有撐。房仲經理表示，兩間店面購買時都是空屋未帶租約，顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。
#店面王 #竹北 #豪宅
上揚工業不動產轉載-
「若山NO2若合山」位於竹北市嘉豐南路一段，此一社區以高綠覆率著稱，全社區大小植株近1.2萬棵，有全台最綠社區之稱。由於極具特色，房價也高，實價資料，該社區平均房價一坪46萬，最高成交到一坪55.6萬元，為新竹豪宅最高價。
房仲經理表示，「若山NO2若合山」不僅住宅行情高，店面也貴。2017年2月，若合山一間店面以總價1.03億元交易，每坪105.9萬元，為新竹首見億元店面成交單價突破100萬元。
去年9月，該社區兩間店面分別以總價1.28億元與1.11億元成交，單價均為每坪120萬元，再創新高。二年多時間，該社區店面單價漲幅達13%。
房仲經理表示，「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多，價格因此有撐。房仲經理表示，兩間店面購買時都是空屋未帶租約，顯示買方相當看好竹北人口成長以及高消費能力。
#店面王 #竹北 #豪宅
上揚工業不動產轉載-
2013年12月30日 週一 下午17: 24
