產業訊息
三立新聞網 2020-05-07
新北土地標售、新莊、林口、三重強勢開紅盤
繼續台南市4月底土地標售全壘打，北台灣的新北市也有不錯表現。新北市地政局今（7日）舉辦整體開發區13筆土地標售，結果共脫標5筆，總價達6億870萬7592元，其中，區段徵收區內最後一筆住宅區土地，以高於底價3成溢價率脫標。
新北市地政局表示，本次標售土地中「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆；「林口新市鎮第三期(三、四區) 市地重劃區」標脫3筆，合計總價6億870萬7592元，其中，新莊區新知段20地號土地標售單價最高，每坪為110萬826元，標價達2億7626萬3460元。
新北市地政局分析，林口重劃區本次標脫3筆土地，主要因為林口重劃區近年地方建設及投資增溫，並配合林口工一重劃區的開發而帶動本次脫標率；另外，新莊北側知識產業園區區段徵收區所餘1筆住宅區，也在地方產業發展延伸需求下順利脫標。
本次標脫土地幾乎皆有機場捷運沿線利多誘因，包括新莊區新知段20地號土地，座落在化成路，鄰近A3新北產業園區站；二重疏洪道重劃區則有機場捷運A2三重站，至於林口新市鎮則有A9林口站。相較之下，本次也有標售的新北市金山地區市地重劃開發案則流標，顯示土地市場仍以都會區、交通建設沿線較為活絡。
#新莊知識產業園區 #二重疏洪道
上揚工業不動產轉載-
新北市地政局表示，本次標售土地中「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆；「林口新市鎮第三期(三、四區) 市地重劃區」標脫3筆，合計總價6億870萬7592元，其中，新莊區新知段20地號土地標售單價最高，每坪為110萬826元，標價達2億7626萬3460元。
新北市地政局分析，林口重劃區本次標脫3筆土地，主要因為林口重劃區近年地方建設及投資增溫，並配合林口工一重劃區的開發而帶動本次脫標率；另外，新莊北側知識產業園區區段徵收區所餘1筆住宅區，也在地方產業發展延伸需求下順利脫標。
本次標脫土地幾乎皆有機場捷運沿線利多誘因，包括新莊區新知段20地號土地，座落在化成路，鄰近A3新北產業園區站；二重疏洪道重劃區則有機場捷運A2三重站，至於林口新市鎮則有A9林口站。相較之下，本次也有標售的新北市金山地區市地重劃開發案則流標，顯示土地市場仍以都會區、交通建設沿線較為活絡。
#新莊知識產業園區 #二重疏洪道
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
