房市資訊
蘋果日報 2020-06-08
高雄商辦新高 農16開價衝4字頭
高雄去年受惠中美貿易戰，以及台商回流影響，商辦與廠辦成交額達91億元，較2018年激增24.19億元。而在今年下半年，京城集團將於農16特區推出頂級商辦「龍中134案」（案名未定），預估開價將突破4字頭，改寫高雄商辦價格紀錄。
京城集團下半年將於農16特區推出超級商辦「龍中134案」，基地面積959坪，位於龍勝路與至聖路口，是首棟非自用型商辦，規劃地上32樓地下6樓，總戶數235戶，據了解目前開價將突破4字頭，創下高雄商辦新高，而市場評估該商辦單坪租金行情介於1000∼1500元，也將改寫高雄商辦紀錄。
高雄市近年來商辦買氣回溫，如興富發集團位於中正金融商圈，則有推出商辦預售案「高雄CBD」，建案目前銷售約6成，每坪2∼3字頭房價。根據富住通商用不動產統計，去年高雄商辦與廠辦成交額91.06億元，較2018年激增24.19億元。房仲研展部主任指出，去年商辦買氣回溫主因是中美貿易戰台商回流，因此不少熱錢投入購置廠辦與商辦。
房仲經理分析，高雄近年來隨著居住人口往北高雄移動，新商辦較多集中在鼓山與左營，而高雄A級商辦租金行情每坪多介於800∼1000元，少數有機會突破1000元以上，「下半年京城將推出的超級商辦，已受到市場矚目。」
#頂級商辦 #廠辦 #中美貿易戰 #台商回流
上揚工業不動產轉載-
京城集團下半年將於農16特區推出超級商辦「龍中134案」，基地面積959坪，位於龍勝路與至聖路口，是首棟非自用型商辦，規劃地上32樓地下6樓，總戶數235戶，據了解目前開價將突破4字頭，創下高雄商辦新高，而市場評估該商辦單坪租金行情介於1000∼1500元，也將改寫高雄商辦紀錄。
高雄市近年來商辦買氣回溫，如興富發集團位於中正金融商圈，則有推出商辦預售案「高雄CBD」，建案目前銷售約6成，每坪2∼3字頭房價。根據富住通商用不動產統計，去年高雄商辦與廠辦成交額91.06億元，較2018年激增24.19億元。房仲研展部主任指出，去年商辦買氣回溫主因是中美貿易戰台商回流，因此不少熱錢投入購置廠辦與商辦。
房仲經理分析，高雄近年來隨著居住人口往北高雄移動，新商辦較多集中在鼓山與左營，而高雄A級商辦租金行情每坪多介於800∼1000元，少數有機會突破1000元以上，「下半年京城將推出的超級商辦，已受到市場矚目。」
#頂級商辦 #廠辦 #中美貿易戰 #台商回流
上揚工業不動產轉載-
2013年12月30日 週一 下午17: 24
