產業訊息
經濟日報 2020-06-30
汐止CP值高 企業總部設置熱區
為大力推動台灣生技產業，政府規劃從南港一路向東發展到汐止，打造由中研院主導的國家級生醫產業聚落。政府政策的布局，同時也讓鄰近南港的汐止，在擁有地利之便，加上廠辦價格僅需港湖區的一半，成為生技業競相進駐的熱區。
觀察近三年廠辦熱區行情，內湖科學園區西湖站周邊每坪成交均價約68萬元，文德站周邊每坪成交均價為55萬元左右，舊宗路一帶則是每坪成交均價約50萬元。而南港展覽館周邊平均每坪成交價為55萬元，汐止地區平均每坪成交價約29萬元。
遠雄廠辦副總分析，在企業買主眼中，汐止無疑是今年商用不動產最高CP值的熱區，不僅地理位置鄰近南港、內湖，形成科技、電子與生技產業黃金三角，但廠辦總部的價格只需港湖區的二分之一價，進駐成本相對低。以集團旗下最新旗艦級廠辦總部規格的遠雄「U-TOWN」來說，每坪成交價約在36萬元，遠低於台北市南港、內湖價格。
他指出，在低利率、低空置、低供給、高租金「三低一高」格局，讓汐止成企業購置廠辦總部熱區之一。
#廠辦 #汐止 #廠辦總部
上揚工業不動產轉載
觀察近三年廠辦熱區行情，內湖科學園區西湖站周邊每坪成交均價約68萬元，文德站周邊每坪成交均價為55萬元左右，舊宗路一帶則是每坪成交均價約50萬元。而南港展覽館周邊平均每坪成交價為55萬元，汐止地區平均每坪成交價約29萬元。
遠雄廠辦副總分析，在企業買主眼中，汐止無疑是今年商用不動產最高CP值的熱區，不僅地理位置鄰近南港、內湖，形成科技、電子與生技產業黃金三角，但廠辦總部的價格只需港湖區的二分之一價，進駐成本相對低。以集團旗下最新旗艦級廠辦總部規格的遠雄「U-TOWN」來說，每坪成交價約在36萬元，遠低於台北市南港、內湖價格。
他指出，在低利率、低空置、低供給、高租金「三低一高」格局，讓汐止成企業購置廠辦總部熱區之一。
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上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
