房市資訊
經濟日報 2020-10-23
建商解析三大力量 催動房市買氣攀升
今年第3季北台灣六大地區新屋房價全面上漲，建商分析，現階段房價已回到2014、2015年高點，認為明年價格有機會持續穩定向上，成交量表現還不夠穩定，接下來要看量有沒有持續向上，才能確定房市熱度能否續航。
建商指出，現在房市買盤有三大支柱，包括資金寬鬆、貸款利率低，以及台商回台投資，這三股力量成為推動近期房市買氣攀升的重要原因。
建商分析，目前房市看起來在健康範圍內，市場沒有到過熱或泡沫的情況，不過房價部分已回到2014、2015年的高點，認為明年價格有機會穩定向上，但成交量的部分還不夠，「整體市場是價格有撐、但量沒有」，因此接下來要看交易量有沒有穩住，才會知道現在房市熱度能否延續。
建商表示，這一波房市買盤主要是自住需求購買，從兩方面就可看出，第一公司存貨去化大幅優於去年，第二新冠肺炎疫情並沒有影響買方的購屋動作，認為這一波房市買盤相對穩健。這股自住需求或許是來自遞延買盤，及真正需要房子的客戶，但只要是自住買方為主力，對房市來說就是好的，目前看來沒有悲觀的角度。
#房價 #台商回台 #新冠肺炎疫情
上揚不動產轉載
建商指出，現在房市買盤有三大支柱，包括資金寬鬆、貸款利率低，以及台商回台投資，這三股力量成為推動近期房市買氣攀升的重要原因。
建商分析，目前房市看起來在健康範圍內，市場沒有到過熱或泡沫的情況，不過房價部分已回到2014、2015年的高點，認為明年價格有機會穩定向上，但成交量的部分還不夠，「整體市場是價格有撐、但量沒有」，因此接下來要看交易量有沒有穩住，才會知道現在房市熱度能否延續。
建商表示，這一波房市買盤主要是自住需求購買，從兩方面就可看出，第一公司存貨去化大幅優於去年，第二新冠肺炎疫情並沒有影響買方的購屋動作，認為這一波房市買盤相對穩健。這股自住需求或許是來自遞延買盤，及真正需要房子的客戶，但只要是自住買方為主力，對房市來說就是好的，目前看來沒有悲觀的角度。
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
