房市資訊
聯合報 2021-03-15
千人搶預售屋 內政部帶隊稽查
政府打炒房，內政部昨天會同台南市政府、財政部南區國稅局，對某建設公司台南高鐵特定區預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反「公平交易法」查處，如經確認最高可裁罰二千五百萬元。台南市府地政局表示，將與國稅局等單位蒐集相關資料，送公平交易委員會等單位。
內政部表示，此案業者以抽籤付訂方式營造搶購，不但不利消費者購屋及議價決定，更將嚴重影響交易秩序，非常不當；呼籲建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法乘機哄抬炒作。
該建設在台南歸仁推出預售建案，前天開放預購，規定進場民眾必須先備妥十萬元支票（店面廿萬元），才能拿到號碼牌，之後還要抽籤，再根據身分證選戶，一人只能買一戶，夫妻兩人也只能一戶，現場人潮眾多，在網路引發討論，網友質疑：「價格沒有很便宜，是在搶什麼？」
南市地政局說，業者疑似透過LINE群組炒作，不斷更新訊息，還放上眾人排隊搶房，加上有媒體報導，營造出千人搶房的氣氛，但據群組傳出的消息，現場排隊群眾，其中有投資客、有自住客，更有部分是「演員」，假裝要搶購，相關資料都將送給公平會。
內政部昨晚發出新聞稿指出，本建案是由代銷業務人員通知客戶到前天說明會場參與抽籤，中籤者須先提供十萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」，但還須等到五月底建案正式公開銷售後，才會與客戶確認是否簽訂購屋證明單及契約。前天說明會總共簽訂二○五組優先購買證明單。
內政部表示，昨天稽查初步發現，該建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響預售屋交易秩序情事，後續將由台南市政府限期請業者提出說明及事證，如經釐清認有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為，將依公平交易法第廿五條規定移送公平交易委員會處理，最高可開罰二千五百萬元。
此外，內政部表示，對於昨天稽查發現購屋證明單並無經紀人簽章，已違反不動產經紀業管理條例規定情形，將由市府依法開罰，最高可裁罰卅萬元。
內政部表示，建商及代銷業者的銷售手法更應正當，並本於企業責任與政府共同維護預售屋市場交易秩序；內政部將請不動產開發業及代銷業公會，積極要求同業守法自律，切勿刻意營造搶購風潮以趁機哄抬炒作，並共同譴責罔顧市場交易秩序的行為。
#打炒房#大公平交易法#交易秩序
內政部表示，此案業者以抽籤付訂方式營造搶購，不但不利消費者購屋及議價決定，更將嚴重影響交易秩序，非常不當；呼籲建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法乘機哄抬炒作。
該建設在台南歸仁推出預售建案，前天開放預購，規定進場民眾必須先備妥十萬元支票（店面廿萬元），才能拿到號碼牌，之後還要抽籤，再根據身分證選戶，一人只能買一戶，夫妻兩人也只能一戶，現場人潮眾多，在網路引發討論，網友質疑：「價格沒有很便宜，是在搶什麼？」
南市地政局說，業者疑似透過LINE群組炒作，不斷更新訊息，還放上眾人排隊搶房，加上有媒體報導，營造出千人搶房的氣氛，但據群組傳出的消息，現場排隊群眾，其中有投資客、有自住客，更有部分是「演員」，假裝要搶購，相關資料都將送給公平會。
內政部昨晚發出新聞稿指出，本建案是由代銷業務人員通知客戶到前天說明會場參與抽籤，中籤者須先提供十萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」，但還須等到五月底建案正式公開銷售後，才會與客戶確認是否簽訂購屋證明單及契約。前天說明會總共簽訂二○五組優先購買證明單。
內政部表示，昨天稽查初步發現，該建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響預售屋交易秩序情事，後續將由台南市政府限期請業者提出說明及事證，如經釐清認有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為，將依公平交易法第廿五條規定移送公平交易委員會處理，最高可開罰二千五百萬元。
此外，內政部表示，對於昨天稽查發現購屋證明單並無經紀人簽章，已違反不動產經紀業管理條例規定情形，將由市府依法開罰，最高可裁罰卅萬元。
內政部表示，建商及代銷業者的銷售手法更應正當，並本於企業責任與政府共同維護預售屋市場交易秩序；內政部將請不動產開發業及代銷業公會，積極要求同業守法自律，切勿刻意營造搶購風潮以趁機哄抬炒作，並共同譴責罔顧市場交易秩序的行為。
#打炒房#大公平交易法#交易秩序
2013年12月30日 週一 下午17: 24
