房市資訊
經濟日報 2021-05-04
房價沒下跌理由
房產專家指出，國內首季GDP續創亮眼表現，近期股市也持續創高，在經濟表現佳且市場資金充沛的情況下，房價沒有下跌的理由，且政府抑制短期投機炒作風，預期房價走向緩步上漲或持平盤整的格局。
永慶房屋業管部協理謝志傑分析，相較於去年3、4月國內疫情嚴峻，充滿不確定性的氛圍，今年房市在疫情影響不大，加上低利率、資金潮的環境未改變之下，讓今年以來房市即使籠罩在政府打炒房政策陰霾，但交易量依舊表現持穩。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，7月1日房地合一稅2.0正式上路，由於成屋課稅閉鎖期長達五年，接下來將讓房市待售量減少。對於新制上路後，持有房屋未滿五年的屋主來說，若有買方欲購買其物件，可能會考量稅負成本、出現「加價再賣」情況，認為未來房價修正不易。
謝志傑表示，美中貿易戰之下，台灣經濟持續受惠，不僅國內首季GDP達8.16%，創下近十年半來新高，去年至今股市也持續創新高、站上1萬7,000點之上。在經濟表現良好且市場資金充沛的情況下，認為後續房價沒有下跌理由，另外政府積極打擊房市短線炒作風氣，祭出一連串打炒房政策，房市回歸供需基本面，預期接下來房價將是緩步上漲，或持平盤整格局，有利自住、長期置產需求民眾進場。
#房價 #抑制短期 #疫情
上揚工業不動產轉載
永慶房屋業管部協理謝志傑分析，相較於去年3、4月國內疫情嚴峻，充滿不確定性的氛圍，今年房市在疫情影響不大，加上低利率、資金潮的環境未改變之下，讓今年以來房市即使籠罩在政府打炒房政策陰霾，但交易量依舊表現持穩。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，7月1日房地合一稅2.0正式上路，由於成屋課稅閉鎖期長達五年，接下來將讓房市待售量減少。對於新制上路後，持有房屋未滿五年的屋主來說，若有買方欲購買其物件，可能會考量稅負成本、出現「加價再賣」情況，認為未來房價修正不易。
謝志傑表示，美中貿易戰之下，台灣經濟持續受惠，不僅國內首季GDP達8.16%，創下近十年半來新高，去年至今股市也持續創新高、站上1萬7,000點之上。在經濟表現良好且市場資金充沛的情況下，認為後續房價沒有下跌理由，另外政府積極打擊房市短線炒作風氣，祭出一連串打炒房政策，房市回歸供需基本面，預期接下來房價將是緩步上漲，或持平盤整格局，有利自住、長期置產需求民眾進場。
#房價 #抑制短期 #疫情
上揚工業不動產轉載
2013年12月30日 週一 下午17: 24
