房市資訊
中國時報 2022-01-17
金毓泰設定地上權動工 變身西區門戶新地標
台北市議會舊址、由海悅國際承接開發的「金毓泰設定地上權案」，歷經5次流標，近日終於正式動土，開發過程中幾經波折，在台北市政府與各方努力下，最終由海悅國際承接開發，肩負點亮西區城市再造的重任，打造台北站前、西區門戶的新地標。
臺北市長柯文哲細數上任7年來努力促成的雙子星案以及E1、E2的招商案、臺北郵局後的BOT案、確定要改建的西寧國宅等。在5、6年後，臺北市西區門戶計畫將打造出類似曼哈頓高樓大廈林立的都會區，實現「舊城復興、軸線翻轉」的目標。
柯文哲表示，市議會舊址AE區設定地上權案完工後，其中的文化觀光專用區開發總容積樓地板面積的40%將提供作文化觀光設施使用，其中20%將「無償」提供市府使用，並由都發局規劃設置臺北城市博物館，將「臺北城未來願景」、「歷史展示、舊市議會文物」、「考棚行署紀念碑」等重點納入，讓臺北人的共同記憶可以被完好保存。
海悅國際董事長黃希文表示，這塊承載百年歷史的珍貴土地，對面的監察院與鄰近行政院大廈，都是建築年歲悠遠的國定古蹟，因此基座採用崗石、柱列、圓拱語彙設計，延伸監察院的古典風華。高樓則是點亮城市的透明光盒，近百米大樓量體以超白玻帷幕，打造出輕盈純粹的國際建築。為了維持外觀設計的乾淨與完整性，也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害，外牆捨棄所有廣告招牌與商業收益，用建築實踐永續友善環境。
該案分為A棟與E棟，E棟的1~10樓規劃「台北城市博物館」，收藏台北城各區歷史回憶與未來願景，最具紀念意義的「台北府考棚舊址碑」將保留為常設展，以城博館串聯觀光、教育與藝文活動，進一步把台北城市文化推向國際。
作為台北「西區門戶計畫」重要地標，該案符合5A級辦公大樓標準，將取得綠建築與智慧建築標章，規劃539個車位，提升大眾運輸轉乘便利性，地下連廊將與五鐵共構台北車站銜接，迅速串聯北捷、機捷、台鐵、高鐵、客運，以讓西區門戶變成台北市真正的國際轉運樞紐作為目標。
#地上權 #地標 #招商 #BOT #觀光專用 #土地 #辦公大樓 #綠建築 #智慧建築
上揚工業不動產轉載
臺北市長柯文哲細數上任7年來努力促成的雙子星案以及E1、E2的招商案、臺北郵局後的BOT案、確定要改建的西寧國宅等。在5、6年後，臺北市西區門戶計畫將打造出類似曼哈頓高樓大廈林立的都會區，實現「舊城復興、軸線翻轉」的目標。
柯文哲表示，市議會舊址AE區設定地上權案完工後，其中的文化觀光專用區開發總容積樓地板面積的40%將提供作文化觀光設施使用，其中20%將「無償」提供市府使用，並由都發局規劃設置臺北城市博物館，將「臺北城未來願景」、「歷史展示、舊市議會文物」、「考棚行署紀念碑」等重點納入，讓臺北人的共同記憶可以被完好保存。
海悅國際董事長黃希文表示，這塊承載百年歷史的珍貴土地，對面的監察院與鄰近行政院大廈，都是建築年歲悠遠的國定古蹟，因此基座採用崗石、柱列、圓拱語彙設計，延伸監察院的古典風華。高樓則是點亮城市的透明光盒，近百米大樓量體以超白玻帷幕，打造出輕盈純粹的國際建築。為了維持外觀設計的乾淨與完整性，也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害，外牆捨棄所有廣告招牌與商業收益，用建築實踐永續友善環境。
該案分為A棟與E棟，E棟的1~10樓規劃「台北城市博物館」，收藏台北城各區歷史回憶與未來願景，最具紀念意義的「台北府考棚舊址碑」將保留為常設展，以城博館串聯觀光、教育與藝文活動，進一步把台北城市文化推向國際。
作為台北「西區門戶計畫」重要地標，該案符合5A級辦公大樓標準，將取得綠建築與智慧建築標章，規劃539個車位，提升大眾運輸轉乘便利性，地下連廊將與五鐵共構台北車站銜接，迅速串聯北捷、機捷、台鐵、高鐵、客運，以讓西區門戶變成台北市真正的國際轉運樞紐作為目標。
#地上權 #地標 #招商 #BOT #觀光專用 #土地 #辦公大樓 #綠建築 #智慧建築
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
