房市資訊
聯合報 2022-04-21
晶圓廠覓地 世界、力積電搶進銅鑼
國內晶圓廠積極搶地，竹科管理局昨證實台積電竹科二奈米廠預定用地已確認，六月可望取得用地，世界先進也已申請進駐苗栗銅鑼，興建該公司首座十二吋晶圓廠；由於力積電也同樣申請承租同一塊地作為未來擴建使用，形成雙龍搶珠局面，未來誰勝出，將是業界及法人圈注目焦點。
台積電先前曾揭露竹科寶山用地第二期擴建計畫，以二奈米為主；竹科管理局長王永壯昨在例行記者會揭露，竹科寶山二期擴建計畫進展順利，今年三月已將部分用地租予台積電，可先展開整地作業，由於有超過九成地主同意價購徵收，將於四月底公告徵收，估計最晚將於六月取得所有用地。
台積電順利取得用地，但其他晶圓代工廠則積極搶地。王永壯也證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼，並提出需要用地八公頃的面積，作為該公司興建首座十二吋晶圓廠用地，不過目前為止，苗栗銅鑼核配土地幾乎已滿，且世界先進看中可興建晶圓廠土地，面積也僅七公頃多，仍無法全數滿足世界需求。
王永壯進一步表示，力積電也看上同樣一塊地，已提出承租核配的申請，未來勢必要需再進一步審核雙方提出的建廠計畫書，再進一步針對用水、用電及空汙等相關影響，完成環境影響差異分析後，才能決定核配給誰。
世界先進何時會興建首座十二吋晶圓廠，幾乎是每次舉辦法說會的「必考題」。世界董事長方略在今年春節後的法說會時首露口風，他透露，應會在向現有晶圓五廠（向友達買廠改造）後，會考慮興建全新的十二吋廠，地點會優先選擇在新竹附近或台灣本島。竹科昨證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼興建該公司首座十二吋晶圓廠，方向與方略所言吻合。
據了解，世界看中設十二吋廠廠址，就在力積電銅鑼十二吋新廠正對面。力積電銅鑼十二吋晶圓廠本月八日舉辦上梁典禮，力積電董事長黃崇仁表示，這座內部編定Ｐ五新廠，計畫今年底前完成無塵室，並開始裝機，明年第三季開始量產，且規畫在二○二四年內將原規畫月產能由三點五萬片增至四點五萬片。
力積電同時計畫於二○二五年啟動第二期Ｐ六廠的興建工程，逐步完成整個力積電銅鑼廠區月產十萬片十二吋晶圓的目標。
力積電為因應產能擴充，也同時向竹科管理局申請租用對面約七公頃用地，作為未來的Ｐ七廠及Ｐ八廠使用，同時優先承租該地，作為興建一期工程的工務所。
因此，世界申請進駐銅鑼興建首座十二吋廠，等於要與力積電爭搶同一塊地，將形成雙龍搶珠的局面。
從世界及力積電都提出擴建需求，凸顯半導體晶圓代工訂單真的很旺。力積電提出在苗栗銅鑼分二期興建月產十萬片晶圓的新廠總投資額達二七八○億元，未來世界先進如果順利取得銅鑼建廠用地，在各項材料及設備都漲價下，預料投資金額也會接近三千億元的水準。
#晶圓廠 #竹科 #奈米廠 #寶山二期 #土地 #承租 #建廠 #空汙 #無塵室 #擴建 #半導體
上揚工業不動產轉載
台積電先前曾揭露竹科寶山用地第二期擴建計畫，以二奈米為主；竹科管理局長王永壯昨在例行記者會揭露，竹科寶山二期擴建計畫進展順利，今年三月已將部分用地租予台積電，可先展開整地作業，由於有超過九成地主同意價購徵收，將於四月底公告徵收，估計最晚將於六月取得所有用地。
台積電順利取得用地，但其他晶圓代工廠則積極搶地。王永壯也證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼，並提出需要用地八公頃的面積，作為該公司興建首座十二吋晶圓廠用地，不過目前為止，苗栗銅鑼核配土地幾乎已滿，且世界先進看中可興建晶圓廠土地，面積也僅七公頃多，仍無法全數滿足世界需求。
王永壯進一步表示，力積電也看上同樣一塊地，已提出承租核配的申請，未來勢必要需再進一步審核雙方提出的建廠計畫書，再進一步針對用水、用電及空汙等相關影響，完成環境影響差異分析後，才能決定核配給誰。
世界先進何時會興建首座十二吋晶圓廠，幾乎是每次舉辦法說會的「必考題」。世界董事長方略在今年春節後的法說會時首露口風，他透露，應會在向現有晶圓五廠（向友達買廠改造）後，會考慮興建全新的十二吋廠，地點會優先選擇在新竹附近或台灣本島。竹科昨證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼興建該公司首座十二吋晶圓廠，方向與方略所言吻合。
據了解，世界看中設十二吋廠廠址，就在力積電銅鑼十二吋新廠正對面。力積電銅鑼十二吋晶圓廠本月八日舉辦上梁典禮，力積電董事長黃崇仁表示，這座內部編定Ｐ五新廠，計畫今年底前完成無塵室，並開始裝機，明年第三季開始量產，且規畫在二○二四年內將原規畫月產能由三點五萬片增至四點五萬片。
力積電同時計畫於二○二五年啟動第二期Ｐ六廠的興建工程，逐步完成整個力積電銅鑼廠區月產十萬片十二吋晶圓的目標。
力積電為因應產能擴充，也同時向竹科管理局申請租用對面約七公頃用地，作為未來的Ｐ七廠及Ｐ八廠使用，同時優先承租該地，作為興建一期工程的工務所。
因此，世界申請進駐銅鑼興建首座十二吋廠，等於要與力積電爭搶同一塊地，將形成雙龍搶珠的局面。
從世界及力積電都提出擴建需求，凸顯半導體晶圓代工訂單真的很旺。力積電提出在苗栗銅鑼分二期興建月產十萬片晶圓的新廠總投資額達二七八○億元，未來世界先進如果順利取得銅鑼建廠用地，在各項材料及設備都漲價下，預料投資金額也會接近三千億元的水準。
#晶圓廠 #竹科 #奈米廠 #寶山二期 #土地 #承租 #建廠 #空汙 #無塵室 #擴建 #半導體
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
