房市資訊
聯合 2022-09-15
新興產業聚落 建商搶進
北士科園區占地94.38公頃，已吸引包括中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦等企業進駐，年產值初步上看208億元，預計帶動3.5萬個就業機會。
不少品牌建商陸續插旗，包括隆遠集團在內，今年第4季還有國泰、華固、璞園、宏普、遠雄、達麗等建商即將推案。
北士科是北市最後一塊科技產業園區，被視為下一個北部新興產業發展引擎，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地多由高價建商插旗，不脫看準為目前台北市最後一塊處女重劃區，讓其終於搭上重劃區概念房市，甚至輔以醫療、科技園區概念，重劃區、產業園區兩大房市概念，兼之台北市門牌，且鄰近的石牌一帶已為當地最蛋黃區、百萬宅林立，建商在台北市終於不用總是老宅都更危老，完整又新穎的地域當然會吸引其目光。
陳炳辰指出，該處已有建案高價來到120萬元之譜，市場看好未來新案價碼再突破130萬元，來到近150萬元也不無機會。
雖然景氣有反轉情勢，但是，如果擁有特定區域利多，像北士科為台北市難得的重劃區土地，擁有醫療、科技工業買盤，包括醫生、企業主、工程師等，亦有綠地空間、交通與生活機能等宜居性，尤其台北市還有首都效益加持，對於後市並不看弱。
#北士科園區 #就業機會 #科技產業園區 #重劃區 #土地
上揚工業不動產轉載
不少品牌建商陸續插旗，包括隆遠集團在內，今年第4季還有國泰、華固、璞園、宏普、遠雄、達麗等建商即將推案。
北士科是北市最後一塊科技產業園區，被視為下一個北部新興產業發展引擎，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地多由高價建商插旗，不脫看準為目前台北市最後一塊處女重劃區，讓其終於搭上重劃區概念房市，甚至輔以醫療、科技園區概念，重劃區、產業園區兩大房市概念，兼之台北市門牌，且鄰近的石牌一帶已為當地最蛋黃區、百萬宅林立，建商在台北市終於不用總是老宅都更危老，完整又新穎的地域當然會吸引其目光。
陳炳辰指出，該處已有建案高價來到120萬元之譜，市場看好未來新案價碼再突破130萬元，來到近150萬元也不無機會。
雖然景氣有反轉情勢，但是，如果擁有特定區域利多，像北士科為台北市難得的重劃區土地，擁有醫療、科技工業買盤，包括醫生、企業主、工程師等，亦有綠地空間、交通與生活機能等宜居性，尤其台北市還有首都效益加持，對於後市並不看弱。
#北士科園區 #就業機會 #科技產業園區 #重劃區 #土地
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2013年12月30日 週一 下午17: 24
